Description complète
Église du XIIIe siècle et ferme du XVIIIe siècle en Ombrie. Nichée dans une vallée ombre paisible entourée de prairies, de vignes, d'oliviers et de bois, cette propriété rare et exceptionnelle se trouve dans un domaine privé au milieu des vignes et à quelques pas de la cave du domaine et du restaurant de première classe, une retraite enchanteuse qui allie histoire profonde et confort raffiné. La propriété est composée d'une église du XIIIe siècle et d'une ferme du XVIIIe siècle, toutes deux restaurées avec amour au plus haut niveau. Acheté en 2009 et ramené à la vie avec beaucoup de soin, de vision, d'authenticité représentant le charme italien intemporel. Le cœur de la propriété est l'ancienne église de 134 mètres carrés, transformée en un magnifique espace de vie qui préserve sa tranquillité spirituelle. Son architecture originale a été soigneusement révélée, y compris la découverte d'une petite crypte, et l'espace abrite maintenant une grande cuisine bien équipée, une salle à manger et un salon principal impressionnant. Les fenêtres du sol au plafond donnent sur une vue classique sur l'Ombrie, tandis que l'atmosphère reste magiquement paisible, parfaite pour lire, se détendre, faire du yoga et surtout pour accueillir des amis et de la famille. La ferme restaurée de 340 mètres carrés accueille jusqu'à quatorze membres de la famille et amis, cinq chambres avec salle de bains privée, deux chambres simples et une chambre double partageant une salle de bains. Chaque chambre combine un caractère rustique avec des murs en pierre élégants, des sols en terre cuite récupérés et des plafonds balisés donnant une atmosphère chaleureuse et paisible. Plusieurs chambres disposent de terrasses privées avec Vue panoramique. L'une des suites Rez-de-chaussée est conçue pour accéder aux personnes handicapées, une autre avec une salle de bain autonome et la chambre principale avec une Cheminée et une Terrasse privée. Les six chambres doubles et la cuisine sont climatisées. L'entrée de la ferme possède un escalier volant en pierre caractéristique vers les étages inférieur et supérieur avec des arches et un plafond voûté en brique. Les zones extérieures sont tout aussi impressionnantes, couvrant 3,77 hectares (9,32 acres), ce qui comprend un bois de truffe de 2,7 hectares (6,67 acres) et des jardins paysagers débordant de lavande, de romarin et d'oliviers. Les terrasses en pierre et les salles à manger ombragées par des pergolas offrent un cadre idéal pour des repas en plein air, tandis qu'une cour paisible avec sa table ronde est idéale pour un apéritif du soir. Un petit étang avec une fontaine ajoute une touche de tranquillité, et un légume Jardin fournit des produits frais pour la cuisine. Une passerelle de style romain bordée de cyprès et de chênes mène au Piscine de 15 x 5,5 mètres, entouré de pelouses et de chaises longues. Avec une section pour enfants peu profonde, une pergola ombragée, une douche extérieure et une piscine Maison équipée d'un réfrigérateur et d'une salle de bains, la zone de la piscine offre un confort et une isolation complets. Au-delà des limites de Jardin, les terres agricoles du domaine prospèrent à nouveau sous la culture biologique, avec des vignobles de Sangiovese, Sagrantino et Merlot, des oliviers centenaires et des prairies de luzerne. Un barrage et un lac privé situés à proximité, abritant des carpes sauvages, renforcent l'harmonie du bien avec la nature. Techniquement, la propriété est entièrement modernisée, avec électricité et gaz, Chauffage au sol, Climatisation dans toutes les chambres et la cuisine, fenêtres à double vitrage, et Wi-Fi haut débit. L'eau provient actuellement d'un puits privé doté de systèmes de filtration et d'adoucissement, la connexion au réseau d'approvisionnement en eau est prévue d'ici la fin de 2026. Situé au pied du mont Tezio, le bien bénéficie d'un cadre sublime allant du mont Subasio et d'Assise au sud, du château d'Antognolla à l'ouest et des Apennins boisés au nord. L'accès est par une route calme de gravier, et le club de golf Antognolla, l'un des plus beaux terrains de Italie, est à seulement dix minutes en voiture. Les villages de Pierantonio et Umbertide sont à proximité, tandis que Perugia se trouve à seulement 25 minutes. La propriété est entièrement proposée Meublé, avec tous les accessoires de haute qualité (à l'exception de quelques objets personnels). Direction actuelle
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.