Ferme de 13 chambres à vendre à Todi
Todi, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
La propriété couvre une superficie totale de 3 000 m2 et se compose d'une ferme principale de 500 m2 divisée en 5 appartements, avec un total de 10 chambres à coucher et 13 salles de bains. En outre, il y a une annexe Individuelle avec une autre 65 m2 Appartement comprenant 3 chambres à coucher et salles de bains correspondantes. Le domaine dispose également d'un centre de bien-être de plus de 300 m2, d'un hangar d'outils de 30 m2 et de deux entrepôts totalisant 2 100 m2, offrant un potentiel de développement ultérieur sous réserve de l'autorisation de la municipalité de Todi. Le centre de bien-être récemment construit est disposé sur un seul étage et comprend: un jacuzzi, un bain turc, un sauna finlandais, 3 douches sensorielles, une salle de détente, un gymnase, une salle de massage, des vestiaires, une salle de jeux et 4 salles de bains. Cette propriété exclusive est complétée par un Jardin privé de 110 m2 et 7 hectares de Terrain avec des oliviers, des bois et des champs arables. Cependant, ses origines sont presque certainement beaucoup plus anciennes, car une restauration approfondie et méticuleuse achevée en 2004 et répétée en 2024 a mis au jour des artefacts datant de l'époque romaine. En 1999, les propriétaires actuels ont commencé des travaux de rénovation qui ont restauré la Casale avec vue sur Todi à son ancienne gloire. Une pièce de bronze représentant César Auguste, fragments de mosaïque, de nombreuses pierres de travertin travaillées et des arches porteuses en pierre et en briques attestent du fait que le bâtiment actuel a été construit après la démolition du soi-disant Palazzo di Traiano, un Villa romain dont les restes en béton, encore présents aujourd'hui, correspondent aux fondations anciennes. La structure a ensuite été détenue pendant de nombreux siècles par les religieuses de l'ancien ordre des sœurs lucrésiennes, comme en témoigne un acte notarié daté du 9 août 1699, signé par l'architecte Francesco Sforzini. Ils y résident au moins jusqu'au 23 août 1747, année où la petite église intérieure dédiée à Saint-Jean est dépouillée de la fresque représentant la Vierge sur le trône avec l'enfant, qui est transférée dans la chapelle intérieure d'une église paroissiale où elle reste préservée. Tous les bâtiments, qui sont en excellent état, ont des murs en pierre, des plafonds en bois avec des carreaux de terre cuite, et des portes, portes et cadres de fenêtres en bois massif. Tous les services publics nécessaires sont présents: l'approvisionnement en eau est assuré par connexion à l'aqueduc municipal et à un puits. Apport de gaz du réservoir de GPL. Système photovoltaïque d'environ 37 kW - système d'alarme Climatisation.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Né dans le cadre enchanteur des collines de Todi, cette propriété est un exemple raffiné d'une propriété agricole destinée au tourisme. Le contexte garantit un haut niveau de vie privée, renforcé par de vastes espaces verts privés, y compris des oliviers, des bois et des terres arables Terrain qui mettent en évidence la valeur pittoresque et naturelle de la région. La présence d'un Piscine complète l'offre, créant une oasis de détente plongée dans la tranquillité rurale. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des services essentiels et des installations de loisirs, cette résidence est idéale pour accueillir des événements culturels, des cérémonies et des initiatives gastronomiques et vinicoles prestigieuses. Sa proximité avec le centre historique de Todi en fait une occasion unique de combiner la tranquillité de la campagne avec la richesse culturelle et les commodités de la région.
Terrain RÉGISTRER DES DÉTAILS
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
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