Maison de campagne de 14 chambres à vendre à Castelnuovo Berardenga
Castelnuovo Berardenga, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette propriété authentique, d'une superficie totale de 910 mètres carrés, est située dans un magnifique emplacement panoramique dans le Crète Senesi. La ferme de 370 mètres carrés est répartie sur deux niveaux comme suit. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée, et un Débarras; un escalier interne mène au premier étage, qui dispose de 7 chambres, chacune avec une salle de bain privée. Sur le Rez-de-chaussée il y a aussi un Appartement autonome avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. L'annexe de 170 m2, séparée de la ferme principale par une passerelle en pierre caractéristique, est divisée en 3 appartements. Chaque Appartement dispose d'une entrée sur le Rez-de-chaussée, où se trouve un salon avec une kitchenette; un escalier interne mène au premier étage, où se trouve une chambre avec salle de bain. La deuxième annexe, de 160 mètres carrés et située en face de la ferme, est utilisée comme restaurant. Un très grand Garage d'environ 210 mètres carrés est situé au sous-sol et, grâce à l'accès facile au bien, peut également accueillir des voitures classiques. La propriété est complétée par 1,17 hectares de terrain avec un Piscine.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été récemment Rénové en utilisant des matériaux de haute qualité, tout en conservant son caractère authentique toscan.
UTILITÉS
La propriété est reliée à tous les services publics. Le chauffage est assuré par GPL. L'eau est fournie par les conduites d'eau publiques, et il y a aussi un puits pour arroser les terrains. Climatisation est fourni par des bobines de ventilateur, qui peuvent également être utilisées pour le chauffage.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou Résidence secondaire, et pour accueillir des amis et de la famille. Il est également un excellent Investissement pour ceux qui souhaitent continuer à gérer une entreprise d'hébergement touristique avec restaurateur.
LOCATION
Le village de Castelnuovo Berardenga est à 5 minutes, où toutes les commodités peuvent être trouvées. Sienne est à 15 minutes, Arezzo à 40 minutes et Florence à une heure. Les aéroports les plus proches sont Florence (1h15min), Pérouse (1h) et Rome (2h30min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque bien acquis, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une entreprise agricole.
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