Maison de campagne de 11 chambres à vendre à Castelnuovo Berardenga
Castelnuovo Berardenga, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
À quelques pas de Sienne, au cœur du Chianti, ce splendide domaine de style traditionnel toscan est à vendre. Avec des origines remontant à l'an 1000 environ, la propriété a été récemment et soigneusement restaurée. Le domaine comprend une ferme principale en pierre, deux maisons d'hôtes, entourant Terrain, et une zone équestre entièrement équipée avec des écuries, des paddocks et des dépendances. La ferme principale a une superficie totale de 890 m2 et est divisée en sept unités résidentielles, dont la résidence principale. La résidence principale, de 492 m2 répartis sur quatre niveaux, s'ouvre sur le Rez-de-chaussée avec un salon élégant avec Cheminée, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger, un salon supplémentaire, une salle de bain pour invités et une buanderie. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur de design contemporain, comporte un autre salon avec Cheminée, un bureau et la zone de couchage composée d'une chambre principale avec placard et salle de bain, deux chambres supplémentaires (l'une avec mezzanine) et une deuxième salle de bain. Au sous-sol, il y a une cave à vin. La ferme principale comprend également six appartements supplémentaires, entièrement indépendants Rénové. L'une d'elles a été créée à partir d'une ancienne chapelle et offre maintenant un charmant aménagement en plein air avec cuisine et salon sur le Rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bain sur la mezzanine. Les appartements Autre varient en taille de 43 à 86 m2 et comprennent chacun un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Adjacent au bâtiment principal se trouvent deux maisons d'hôtes, chacune de 60 m2. Le premier est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second est un studio Appartement avec une petite cuisine et une salle de bains, le tout sur un même niveau. À une courte distance du Maison principal se trouve un complexe stable entièrement équipé d'environ 476 m2, avec 16 étals, salle de maquillage, pistes d'entraînement et bâtiments de stockage. Le domaine est entouré d'environ 4 hectares de terrain Terrain, y compris un terrain paysager Jardin, une partie de terrain arable Terrain et 11 578 m2 de terrain de terrain avec piste d'entraînement.
ÉTAT DE RÉPARATION
La ferme, d'origine médiévale, a été entièrement restaurée en 2012 à l'intérieur et à l'extérieur. Les façades en pierre brut ont été préservées et améliorées, ainsi que le pavé en terre cuite de la cour intérieure. Les intérieurs mélangent magistralement des éléments toscans traditionnels tels que des murs en pierre, des plafonds voûtés en terre cuite et des poutres en bois exposées avec des touches de design contemporain raffinées, créant des espaces élégants et accueillants. Le chauffage est alimenté par du méthane, soutenu par des cheminées. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et un puits privé.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Ce domaine est idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme entreprise hôtelière, prête à être introduite sur le marché de la location touristique. La présence d'installations équestres ouvre également un excellent potentiel pour les activités de tourisme équestre et sportif.
LOCATION
Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne siennoise, à seulement 7 km (10 minutes) de la ville de Sienne. Les villes les plus renommées du Chianti sont à quelques minutes en voiture. Florence est à environ 70 km (1 heure). Les aéroports les plus proches sont Florence (74 km, 1 heure) et Pise (114 km, 1 heure et 3 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
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