Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Orvieto
Orvieto, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Casale Poggio Olivella est le mélange parfait de nombreuses caractéristiques attrayantes: un emplacement accessible, des vues enchanteuses, l'intimité, les espaces généreux, le caractère, une Piscine et la lumière naturelle merveilleuse! Il est situé dans la campagne près d'Orvieto et est accessible par une route asphaltée suivie d'un très court tronçon de route blanche bien entretenue. Une fois sur place, vous êtes accueilli au sommet de la colline, entouré d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. À l'extérieur, il y a un portique à l'entrée et une pergola en bois surplombant la vallée et près de la piscine. Les espaces sont vraiment généreux et exceptionnellement lumineux. La ferme s'étend sur trois niveaux et présente de belles façades en pierre locale. Au Rez-de-chaussée et au premier étage, il y a un total de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une grande cuisine avec un salon ouvert. Dans le sous-sol, il ya une belle taverne spacieuse, divisée en deux grandes pièces reliant et équipé d'un brûleur de bois fonctionnel Cheminée, le garage, un WC pour les invités et deux salles d'entreposage. L'attractive eau salée Piscine, avec son solarium en terre cuite fait à la main, mesure 10x5 mètres (avec une profondeur de 1,55-1,7 m). Le Jardin entièrement clôturé mesure environ 4 500 m2: une taille idéale pour un entretien facile. Il y a plusieurs arbres fruitiers et herbes aromatiques; il reste beaucoup de place pour le personnaliser à votre goût.
État des réparations
La rénovation générale a été réalisée en 2011, tandis que le toit date de 2008. Le Piscine a été construit en 2019. Le sol est gris grise dans le salon et parquet dans la chambre à coucher. La propriété est en excellent état, prête pour toute personnalisation. Des poutres en bois pour les plafonds et un splendide mélange de pierre et de tuffe sur les façades.
Utilisations
Le bien est relié à l'approvisionnement en eau municipal. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (GPL est également disponible) et fourniture de refroidissement par plancher. Cadres de fenêtres en bois avec Double vitrage et moustiquaires.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Il peut s'agir d'une résidence principale, étant donné sa proximité avec les services et les liaisons routières, ou d'un logement où vous pourrez profiter de moments de détente en famille et entre amis, grâce aux espaces généreux disponibles. Il est également intéressant d'envisager la possibilité de l'inclure sur le marché des locations à court terme, compte tenu de son fort potentiel de développement.
Localisation
Située dans un cadre privé mais non isolé, la ferme est à environ 10 minutes d'Orvieto, où se trouvent l'autoroute A1 et la gare, et à 15 minutes de Bolsena. Orvieto offre de nombreux services et attractions, et il y a aussi d'excellents restaurants à proximité de la ferme. Situé à la frontière entre la Toscane et le Latium, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal comme base pour explorer de beaux paysages, du Val d'Orcia à la beauté de Civita di Bagnoregio, des thermes Salles de bains de Viterbe à ceux de San Casciano dei Bagni.
Terrain RÉGISTRATION détails
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une due diligence technique qui permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
Les informations relatives à la propriété et aux éventuelles obligations contractuelles
La propriété est enregistrée au nom de particuliers.
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