Près de San Gimignano, une propriété unique de 227 hectares avec vignes, village et ancienne ferme à vendre, entièrement restaurée. Au cœur de la campagne siennoise, à une courte distance des tours de San Gimignano, se dresse un imposant village agricole qui incarne l'essence de l'architecture rurale toscane du début du XXe siècle. Le complexe se développe à travers une succession de bâtiments historiques qui reflètent les traditions agricoles toscanes, couvrant une superficie totale de 6 100 m2. La propriété est abritée par plus de 227 hectares / 560,9 acres de terres privées avec des terres arables, la forêt et quelque 7,5 ha de vignes enregistrées à replanter. Le bâtiment principal domine la scène avec sa disposition en forme de L distinctive et imposante, offrant des intérieurs spacieux et charmants répartis sur deux niveaux. Les façades, durcies par le temps mais intactes dans leur essence matérielle, sont dotées de terracotta et de toits en pente ornés de tuiles d'argile traditionnelles et d'éléments qui confèrent à la propriété une aura d'authenticité inégalée. Le cœur du hameau est complété par trois bâtiments agricoles, y compris une ancienne usine de 850 m2/9149.32 pieds carrés, une ferme de 800 m2/8611.13 pieds carré et un entrepôt de 450 m2/4843.76 pieds. Les bâtiment sont disposés autour d'une cour centrale naturelle, créant l'atmosphère d'un village privé entouré de verdure. Ce hameau offre une toile blanche pour un projet de restauration, idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence prestigieuse ou un hébergement exclusif dans l'une des zones les plus emblématiques de la Toscane. PROPERTÉ Ref: SIE3743Location: San Gimignano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 227 hectares (569,9 acres) propriété avec une ancienne ferme de 6100 m2/65659 pieds carrés comprenant un bâtiment rustique de 4000 m2/43055,64 pieds carré sur deux niveaux, la ruine d'une ancienne usine de 850 m2/9149,32 pieds carres, une ferme de 800 m2/8611.13 pieds carrs et la ruines d'un entrepôt de 450 m2 / 4843,76 pieds carratesAnnée de construction: 1900Conditions: à restaurer
Terrain: 227 hectares/560,9 acres dont 167,5 ha/413 acres de terres arables Terrain, 44 ha/108,7 acres de bois (mixte, coppice, haute forêt), pâturage 0,9 ha/2,2 acres, 7,5 ha/18,5 acres de vignes et 6 ha/14,8 acres d'oliviers à replanter entièrement, et Terrain à transformer en jardins paysagers et terrains de sportLayout: A planifier et définir selon le futur projet de restaurationDistance des services: 8,7 km/5,41 milesDistance aux principaux aéroports: Florence 55 km/34.18 milesUtilities:& nbsp;Réseau téléphonique fixe: à connecterInternet: à connectéChauffage: à installerEau: à raccorderÉlectricité: à accéderAeau: à être raccordéeLes déchets sont une propriété privée. L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: G