Dans un hameau historique, maison restaurée panoramique avec porche, piscine et 50 hectares de terrain Terrain à San Quirico d'Orcia. Entouré de 50 hectares de terres arables privées Terrain et situé dans un ancien hameau de trois fermes traditionnelles, le bien offre une occasion rare d'acquérir non seulement un domaine entièrement restauré, mais, si vous le souhaitez, l'ensemble du borgo, avec 100 hectares supplémentaires disponibles par négociation séparée (Plus de détails sur demande). La résidence principale s'étend sur environ 600 mètres carrés sur deux étages et a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère historique, tout en répondant aux attentes d'une vie moderne raffinée. Actuellement disposés en sept appartements de vacances autonomes et une huitième unité utilisée comme maison toute l'année par le propriétaire actuel, les intérieurs rayonnent de charme toscan poutres de châtaignes exposées, planchers en terre cuite faits à la main et cheminées en pierre originales, le tout harmonieusement combiné avec Climatisation et finitions contemporaines. La façade en pierre s'ouvre sur un Jardin soigné avec un terrain de boxe et un Piscine, offrant Vue panoramique qui balayent les collines et les crêtes bordées de cyprès du site du patrimoine mondial de l'UNESCO Val d'Orcia. Chaque Appartement dispose de son propre espace extérieur privé terrasses, patios ou espaces Jardin parfait pour manger en plein air ou pour se détendre tranquillement. Le Rez-de-chaussée héberge quatre appartements, dont une unité de deux chambres à coucher, deux salles de bains avec une cuisine généreuse et un patio Meublé. Trois appartements supplémentaires offrent chacun un salon confortable avec une cuisine, une chambre double et une salle de bain. Ce niveau comprend également quatre chambres avec salle privée, une salle de petit déjeuner accueillante, un charmant espace de réception, les propriétaires privés Appartement et un portique couvert idéal pour le divertissement ou le repos. Le premier étage comprend deux unités d'une chambre et une chambre à deux chambres avec salle de bain - Appartement avec une vue panoramique Terrasse pour un plaisir exclusif. L'accès est par une voie de campagne bien entretenue, partiellement partagée avec une seule résidence voisine, assurant une intimité sans isolement. Il est essentiel que les deux villas en pierre restantes du hameau puissent être achetées, ce qui permettra la création d'un domaine privé prestigieux ou d'un projet hôtelier de luxe avec plus de 150 hectares de Terrain au total une offre extrêmement rare dans ce cadre le plus emblématique de la Toscane. Que ce soit en tant que retraite de boutique, un complexe familial privé, ou un Investissement stratégique sur le marché du tourisme haut de gamme, cette propriété représente un mélange extraordinaire d'histoire, de beauté et d'opportunités.
PROPERTY Ref: VAL3453Location: Municipalité: San Quirico d'Orcia, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 600 m2 / 6,458 ft2 de pierre du XVe siècle Maison restauré en 8 unités autonomes, avec Piscine, Jardin et salle de bain de 50 ha/123 acres de terrain cultivable Approx. de construction: 1450 ansAnnée de rénovation: 1998 m2C: excellente; 1 2 chambres à coucher; 2 salles de bain; 2 salles de bain; 2 salles de bain avec salle de bain; 2 salles de bain; 2 salles de bain avec terrasse panoramique; 2 À 5 à 10 minutes de San Quirico d'Orcia et de PienzaDistance des principaux aéroports: Perugia 85 km/52 miles, Florence 120 km/74 miles, Pise 165 km/102 miles, Rome Fiumicino 190 km/118 milesRoute de gravier: approx. 700 mètres/2,296 pieds (partiellement partagés) Utilities: réseau téléphonique fixe: actif; Internet: actif; Chauffage: GPL; Eau: alimentation en réseau urbain + puits de collecte d'eau de pluie + lac de 1,47 ha/3,6 acres; Électricité: disponible; Ressources d'eau usées: réservoir ImhoffLa propriété est la propriété d'un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui montrent un fort intérêt pour la propriété.