Vue dominante sur le Val d'Orcia, sur 5,8 hectares de terrain Terrain, finement restauré avec Piscine et chambres d'hôtes à vendre à Montepulciano. Située sur une majestueuse colline et offrant une vue imprenable sur le Val d'Orcia et la Valdichiana, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette résidence de campagne exceptionnelle, située sur 5,8 hectares sur un terrain privé Terrain, est mise en vente à quelques minutes de la splendeur médiévale de Montepulciano. Rare occasion d'acquérir un domaine toscan élégamment restauré, la propriété allie parfaitement les caractéristiques architecturales traditionnelles avec des conforts modernes raffinés, le tout encadré par le paysage doucement ondulé du sud de la Toscane. Construite en 2005, la résidence principale offre 575 mètres carrés d'hébergement interne disposés sur deux étages en plus d'un sous-sol avec cave, entrepôt et salles d'usage. Les principaux quartiers de vie comprennent plusieurs salles de réception, deux cuisines et six chambres bien équipées, chacune avec salle de bains en salle de bain, Climatisation, et des détails sur mesure. Un certain nombre de suites bénéficient d'entrées privées et de terrasses exclusives Meublé, permettant une plus grande intimité et une interaction directe avec les vues exceptionnelles. Le Maison est situé dans un Jardin aménagé avec soin, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers matures, qui entourent gracieusement le Piscine panoramique et la terrasse, un espace accueillant qui offre une vue ininterrompue sur la campagne environnante. La vie en plein air est encore améliorée par des salles à manger ombragées et des espaces de séjour tranquilles, créant un lien sans faille entre l'architecture et la nature. La résidence principale est complétée par deux annexes à un étage, qui servent actuellement de rangement supplémentaire mais offrent la possibilité d'une adaptation ultérieure sous réserve des autorisations pertinentes. Le domaine plus large comprend une oliveraie riche en olives cultivée de 1,7 hectare (4,44 acres), avec des variétés indigènes précieuses telles que Leccino, Frantoio et Moraiolo, produisant une huile d'olive extra vierge DOP distinguée. Terrain supplémentaire comprend 2,4 hectares (5,94 acres) de terres arables Plot et un verger, permettant à la fois une utilisation agricole et récréative. Actuellement, la propriété fonctionne avec succès comme un agriturismo boutique, offrant une source de revenus bien établie avec un hébergement haut de gamme. Cependant, le domaine se prêterait tout aussi bien à la transformation en une résidence privée distinguée ou même en une entreprise hôtelière raffinée, en capitalisant sur son emplacement inégalé près de joyaux culturels tels que Pienza, Montalcino et Bagno Vignoni. Discrète mais très accessible, à seulement 3 km des commodités locales, c'est un domaine de caractère rare et d'un attrait durable, parfaitement placé à l'intersection de la tradition toscane et du luxe rural contemporain. PROPRIÉTE RÉF: MTP3327Location: Montepulciano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: sur 5,8 hectares/14,3 acres de terrain aménagé Terrain, un terrain de campagne de 575 m2/6232 pieds carrés de trois étages Maison avec 6 chambres et une cave au sous-sol, Piscine, deux annexes Année de construction: 2005Conditions: bon Terrain/Jardin: 4,831 m2/1,19 acres de terrain aménagé Jardin, un total de 5,8 hectares de salle de bain active/5143 acres de piscine agricole Terrain, y compris 1,7 hectare de piscine/4,44 hectare d'olivier en pleine production avec les variétés de Leccino, Frantoio et Morai, 2,4 hectares de terrasse, 2,4 hectares de terrasse.L'immeuble est situé à 150 L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien