Villa de design moderne à 100 m de la mer à Rogoznica, Croatie!

Une villa de design moderne exceptionnelle à vendre à Rogoznica, située à seulement 100 mètres de la mer Adriatique turquoise et de la plage. Située dans l'une des zones côtières les plus convoitées du centre de la Dalmatie, la propriété combine une architecture contemporaine, des espaces de vie généreux, des zones privées extérieures et une vue panoramique sur la mer. La villa est entourée de nombreux cafés, restaurants et boutiques, tandis que Marina Frapa, l'un des principaux ports de plaisance d' Croatie, peut être atteint en environ 15 minutes à pied via la pittoresque promenade balnéaire.

Villa de luxe de 581 m2 avec trois appartements indépendantsL'impressionnante propriété offre une superficie totale d'environ 581m2, répartie sur trois étages et divisée en trois unités résidentielles indépendantes.Grâce à sa disposition flexible, la villa peut être utilisée comme résidence privée substantielle, une maison multi-générationnelle ou une propriété haut de gamme Investissement comprenant plusieurs appartements autonomes.Sous-sol Garage pour cinq véhiculesLe niveau du sous-sol dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.La capacité généreuse du garage est une caractéristique particulièrement précieuse dans cet emplacement côtier prisé.

Rez-de-chaussée Appartement S1Le Rez-de-chaussée combine l'élégance contemporaine avec la pratique de la vie intérieure et extérieure.Les caractéristiques Aphere chambres spacieusesBathroomGuest WCModerne cuisineEspace à mangerEspacieux salonGrande terrassePiscine privéeJardin privé2 espaces de garageEspace de stockageLes espaces habités s'ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un environnement idéal pour se détendre, s'amuser et profiter du style de vie méditerranéen.Appartement S1 202,06 m2Prix: 858,910 €

Premier étage Appartement S2Le premier étage Appartement offre une disposition confortable et sophistiquée comprenant: 2 chambres à coucher2 salles de bainsInvité WCK cuisineEspace de restaurationEspace d'habitation2 terrassesArmoire pour la marche1 garageEspace pour le stockageLes terrasses généreuses offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et profitent de la position élevée de la propriété et des vues sur la mer.Appartement S2 105,90 m2Prix: 631,810 €

Deuxième étage Luxury Penthouse S3The Dernier étage est dédié à un exceptionnel penthouse de style Maisonette, offrant le plus grand et le plus exclusif espace résidentiel de la propriété.Le penthouse comprend: 3 chambres à coucherArmoire d'entrée2 salles de bains2 terrassesGalerieBibliothèque privéeEspacieuse cuisineEspace de salle à mangerEspace salon2 garageLa galerie et la bibliothèques ajoutent un niveau supplémentaire de caractère et de fonctionnalité, tandis que les spaces de vie généreux et les terrasses créent une résidence de luxe impressionnante surplombant l'Adriatique.Penthouse S3.

Vue panoramique sur la mer et orientation vers le sudLa villa bénéficie d'une orientation sud, offrant un magnifique Vue panoramique sur toute la baie. La combinaison de la position élevée, des vues ouvertes et de la proximité de l'Adriatique crée une atmosphère particulièrement paisible et exclusive.La mer turquoise et la plage sont à seulement 100 mètres du bien, permettant aux résidents de profiter de la côte en quelques minutes à pied.

Propriété de luxe clé en mainLa villa a été conçue et construite selon des normes élevées, et la propriété est proposée comme une solution clé en mains.Son concept architectural moderne, ses intérieurs spacieux, ses vastes terrasses, sa piscine privée et ses généreuses installations de garage créent une combinaison rare de confort, de fonctionnalité et de luxous dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés de Rogoznica. Propriété HighlightsModerne villa de design à RogojnicaEnviron 581 m2 de surface totaleA seulement 100 m de la mer et de la plageVues panoramiques sur la baie de RgoznicaOrientation sud3 unités résidentielles indépendantes6 chambres au totalMultiple salles de bains et toilettesPrivate piscine et jardinFraparamaGarache avec plusieurs terrasses pour 5 véhicules d'une capacité supplémentaireEspace de stockageArchitecture moderne et boutiques de haute qualitéTurnkeyCafé à environ 15 minutes de marche de MarinasC'est une excellente solution pour acheter des appartements luxueux et des destinations de vacancesRoyaume situé à proximité de la Mer Adriatique, cette villa offre une exceptionnelle combinaison d'investissement, de vie privée, de loisirs et de restaurants, d'un design unique et d'achat-champagne tout ce que vous recherchez. Ref: RE-LB-IRO2855Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur des biens), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), redevance d'avocat (approximativement 1%), redevable de notaire, redevances d'immatriculation judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages de la propriété: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, urbanisé, moderne