Un Neuf Villa de luxe à vendre dans la première rangée de la mer près de Rogoznica offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur l'Adriatique. Situé dans un emplacement côtier exclusif, ce logement assure une atmosphère paisible tout en se trouvant à quelques minutes de Rogoznica, de la célèbre marina Frapa, et d'une gamme de restaurants, commerces et équipements locaux. Le Villa s'étend sur trois niveaux, avec une surface de vie totale de 225 m2, situé sur un Terrain Terrain de 420 m2.

Sur le Rez-de-chaussée, il y a une unité résidentielle entièrement indépendante composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et de Débarras. Cette unité s'ouvre directement sur un Terrasse donnant sur la mer, créant un espace idéal pour les clients ou la location. Le premier étage dispose d'un salon élégamment conçu avec une salle à manger et une cuisine moderne, une toilette pour invités et une chambre avec salle de bain privée. Un spacieux Terrasse couvert s'étend du salon et offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour manger en plein air ou se détendre. Le deuxième étage comprend trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et accès à un Terrasse privé. Ce niveau comprend également une grande armoire à l'intérieur, ce qui ajoute à la fonctionnalité et à l'attrait luxueux du Villa. L'espace extérieur a été aménagé avec soin pour refléter le cadre méditerranéen, avec un grand Piscine, une zone de bronzage et une verdure luxuriante offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Ce Villa est bien inférieur aux propriétés de première rangée comparables Autre dans la région, où le prix moyen du marché est d'environ 2,5 millions d'euros. Combinant une position en bord de mer imbattable, un design architectural élégant et Vue panoramique, cette propriété représente une occasion rare pour une résidence privée ou un Investissement haut de gamme dans la région de Rogoznica. Réf: RE-LB-IRO2625Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, urbanisé, moderne