Le prix est tombé ! Le prix ancien était de 2 600 000 euros, le nouveau prix est de 1 800 000 euros!

Villa incroyable, nouvellement construit, à 50 mètres de la mer!

Près de la charmante ville de Rogoznica, un luxueux Villa se distingue par sa combinaison parfaite de design moderne et de vues fascinantes sur la mer. Rogoznica est réputée non seulement comme destination touristique privilégiée, mais aussi comme étant le lieu de la Marina Frapa, l'une des plus grandes marinas de Croatie, attirant des amateurs de nautique du monde entier. L'emplacement du Villas est très accessible, l'aéroport de Split étant à seulement 25 kilomètres. Situé à seulement 50 mètres de la mer sur la pente douce Plot, le Villa offre un accès libre à la mer Adriatique et aux îles environnantes à partir de presque tous les étages, créant ainsi une retraite idéale pour la détente et le plaisir. Le Villa s'étend sur 330 mètres carrés sur trois étages sur un Terrain de 600 mètres carrés. Le sous-sol abrite un espace de bien-être exclusif avec jacuzzi, salle de sport à domicile et sauna hydraulique, complété par une salle de bain, une buanderie, un garde-manger et une chaudière. De grandes portes coulissantes en verre relient cet espace intérieur à la piscine extérieure, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Sur le Rez-de-chaussée, il y a trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains, et trois terrasses couvertes qui offrent un grand espace pour savourer la tranquillité et la vue imprenable. Le premier étage comprend un salon spacieux avec un Cheminée élégant, une cuisine et une salle à manger modernes, une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et une toilette pour invités. Il est équipé d'un ascenseur, Chauffage au sol, Climatisation dans toutes les pièces, et d'un système de protection incendie. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée. Parking est sécurisé avec un espace Garage pour un véhicule et deux spots Parking extérieurs supplémentaires. Cette propriété est flambant neuve, jamais utilisée ou louée, entièrement équipée et prête à emménager immédiatement, ce qui en fait un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, d'intimité et d'un emplacement en bord de mer de premier ordre près de Rogoznica. Référence: RE-LB-IRO2546Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, entrepôt, salle de sport, spa, sauna, chauffage par le sol, ascenseur, moderne