Description complète
Situé dans le paysage enchanteur de Montepulciano, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, nous proposons à la vente un charmant Villa historique datant du XIXe siècle, complété par une dépendance et de vastes espaces extérieurs avec Vue panoramique sur les collines environnantes. La propriété principale est disposée sur quatre niveaux au total et est constituée de quatre unités résidentielles indépendantes, qui peuvent être fusionnées en une seule résidence prestigieuse. Le sous-sol est caractérisé par les caves caractéristiques. Le Rez-de-chaussée accueille les deux premières unités: la première comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis que la seconde offre un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. En remontant aux étages supérieurs, il y a les deux appartements Autre. Le premier comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher et trois salles de bains au total, tandis que le Autre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend un grenier adapté à la vie. La finition de la propriété est une dépendance d'environ 80 m2, parfaitement indépendante et aménagée avec une cuisine-salon, chambre et salle de bain. Parmi les bâtiments auxiliaires se trouvent un Garage à double accès, un four ancien et un hangar pratique. L'extérieur est un véritable parc privé d'environ 8400 m2, aménagé comme un Jardin, où il y a un grand Piscine 6x12 à côté d'une piscine circulaire évocatrice et d'un espace de bronzage entièrement pavé, idéal pour profiter de la détente et des vues sur la campagne toscane. Il y a aussi un étang privé, idéal pour l'irrigation. Construite en 1800 et ensuite Rénové, la résidence a conservé son charme historique et rustique grâce à des caractéristiques architecturales distinctes telles que des sols en terre cuite, des plafonds en poutres exposées, des murs en briques et un escalier en travertin. La propriété nécessite actuellement des travaux de modernisation, offrant une excellente occasion de personnaliser les espaces intérieurs en fonction de ses propres besoins.
UTILITÉS
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et par un petit lac utilisé pour l'irrigation. Le système de chauffage est alimenté par GPL. La connexion Internet et le portail électrique sont présents.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Ce splendide Villa est parfait pour être utilisé comme résidence principale, Résidence secondaire, ou comme entreprise hôtelière.
LOCATION
Montepulciano (3 km, 5 min), Pienza (12 km, 15 min), San Quirico d'Orcia (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (30 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Sienne (70 km, 1 heure et 10 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (75 km, 1 heure et 20 minutes), l'aéroport de Florence (125 km, 1 heure et 35 minutes), l'aéroport de Pise (190 km, 2 heures et 40 minutes), l'aéroport de Rome (190 km, 2 heures et 15 minutes).
Terrain RÉGISTRER
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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