Ferme de 10 chambres à vendre à Umbertide
Umbertide, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Situé au sommet des collines verdoyantes de la vallée du Niccone, ce domaine ombrie remarquable offre une vue imprenable sur la campagne jusqu'au village historique de Montone. La propriété est immergée dans un paysage paisible d'oliviers matures, de chênes séculaires et de grands cyprès, offrant un haut degré d'intimité sans sacrifier le confort ou l'accessibilité. L'architecture rurale traditionnelle, les finitions contemporaines soigneusement sélectionnées et les systèmes énergétiques modernes se combinent pour créer une résidence élégante adaptée à la vie toute l'année. Le Maison principal a été restauré avec beaucoup d'attention à son caractère original ombrien tout en offrant les normes attendues d'une maison moderne raffinée. Au rez-de-chaussée, l'hébergement comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de réception formelle, un salon de télévision séparé, un studio privé, une chambre à coucher, des services publics et des espaces de stockage, une buanderie et un espace technique dédié. Au cœur du Maison se trouve une cuisine conçue sur mesure, entièrement rénovée en décembre 2023 et équipée d'appareils d'induction Gaggenau de haute qualité et de luminaires Grohe. Le niveau supérieur contient quatre chambres bien proportionnées et trois salles de bains élégantes. La chambre principale bénéficie d'un grand dressing privé. Une véranda couverte et un Terrasse panoramique offrent des espaces exceptionnels pour manger, se détendre et profiter de la vue sur Montone et les vallées environnantes. Situé au niveau inférieur, un Appartement indépendant comprend un salon, deux chambres et une salle de bains. Cet espace polyvalent est bien adapté aux familles en visite, au personnel domestique ou aux invités qui recherchent plus d'intimité. Un Maison invité séparé a également été intégralement Rénové et est équipé d'un système de stockage de GPL récemment installé. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, un salon confortable et une cuisine. Deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, sont disposées au premier étage. Le niveau le plus élevé contient une autre chambre avec salle de bain avec Climatisation et un accès à une Terrasse privée donnant sur le paysage ombre. Climatisation est disponible dans les espaces de vie principaux des deux bâtiments. Le domaine a été équipé d'une gamme de solutions de chauffage et d'énergie renouvelable conçues pour favoriser une occupation confortable toute l'année. Le chauffage est assuré par du GPL, un poêle à bois Carinci à haute performance et un système à granulés moderne intégrant une unité Daikin et une chaudière. Les panneaux solaires thermiques contribuent à la production d'eau chaude domestique, tandis qu'une installation photovoltaïque de 20 kW améliore considérablement l'efficacité énergétique globale du bien. Le terrain aménagé a été soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti de la position surélevée du domaine et de ses vues à grande échelle. Un Piscine panoramique constitue la pièce maîtresse de la zone extérieure. À proximité, une cuisine d'été entièrement équipée, un jacuzzi et un belvédère ombragé créent un environnement convivial pour manger en plein air, s'amuser et se détendre. Le terrain est magnifiquement entretenu et comprend des oliviers bien établis, des chênes matures et des cyprès caractéristiques. Un Garage considérable et un bâtiment séparé pour les machines et les équipements fournissent des espaces pratiques de stockage et de service. Combinant intimité, architecture authentique et équipements modernes sophistiqués, ce domaine exceptionnel capture l'esprit de la vie de luxe dans la campagne ombre. Il s'agirait d'une résidence permanente exceptionnelle ou d'un lieu de séjour familial et offre également un potentiel considérable pour être utilisé comme propriété de vacances exclusive ou lieu d'hospitalité haut de gamme dans l'un des endroits les plus souhaitables de la région.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.