Située dans la paisible campagne de la Dordogne, à seulement cinq minutes d'Allemans-du-Dropt et à dix minutes de la célèbre ville bastide d'Eymet, cette ferme en pierre magnifiquement restaurée offre une combinaison exceptionnelle de charme rural, d'espaces de vie généreux et d'une flexibilité exceptionnelle. Occupant environ 8 994 m2 de terrains magnifiquement entretenus, la propriété bénéficie d'un cadre pittoresque avec des jardins aménagés, des pelouses ouvertes, un paddock et une zone de bois mature. Conçue pour accueillir une variété de modes de vie, elle convient également comme maison familiale importante, résidence multi-générationnelle ou Investissement avec potentiel de location de vacances (gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). L'hébergement est actuellement configuré comme une résidence principale de trois à quatre chambres à coucher avec une annexe d'invités entièrement indépendante de trois chambres. Chacun dispose de sa propre entrée privée, Terrasse et Piscine, permettant aux propriétaires et aux invités de profiter d'une intimité totale tout en partageant le même cadre idyllique. À l'intérieur, la propriété conserve une multitude de caractéristiques originales, avec des murs en pierre exposés, des poutres de bois impressionnantes et des intérieurs spacieux et lumineux. Au cœur de la maison se trouve un magnifique Cuisine équipée fait à la main, sur mesure, avec des armoires en bois joliment peintes, des tiroirs à fermeture douce, un haut de travail en composite généreux avec un évier de Belfast en dessous, un bar à petit-déjeuner avec plusieurs tabourets de bar et un Buanderie utile au-delà, il y a un salon de réception généreux avec une salle à manger, il offre un insert Cheminée et un sol en tuiles splendides partout; offrant une vie quotidienne confortable tout en complétant l'attrait authentique de la ferme française de la maison. Il y a aussi une cuisine et un salon, deux terrasses couvertes et plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement utiles. À l'extérieur, le style de vie se poursuit avec deux piscines, une piscine Maison, un atelier et une remise Jardin, le tout entouré d'une vue paisible sur la campagne qui crée un merveilleux sentiment d'isolement. Combinant un caractère intemporel avec un confort moderne et une polyvalence exceptionnelle, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de campagne magnifiquement présentée à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, idéale pour une résidence permanente, une retraite de vacances luxueuse ou une maison capable de générer des revenus locatifs attractifs. Prix incluant les frais d'agence: 498 200 € Prix excluant les frais d'agence: 470 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%