Charmante maison d'artistes, entièrement rénovée ces dernières années, située sur un terrain d'un peu plus de 4,3 ha idéal pour les chevaux, avec 2 dépendances en pierre converties et une piscine, à quelques minutes de route de Beauville, Lot et Garonne. La propriété est très isolée, mais plusieurs villages de bonne taille avec des magasins et des écoles sont à quelques minutes en voiture. La maison principale se compose d'un hall d'entrée sur une grande mezzanine avec des bureaux et un petit studio donnant sur le salon / salle à manger. A cet étage, il y a 2 chambres, une salle de bain familiale, une toilette séparée et beaucoup d'espace dans les placards. Depuis la mezzanine, les escaliers vous conduisent au rez-de-chaussée inférieur et au salon principal de la maison avec un grand salon/salle à manger à grande ouverture avec cuisine entièrement équipée. La double hauteur avec de grandes fenêtres de puits de lumière rend cette partie de la maison un véritable atout! De la salle à manger, on accède à une superbe serre sur mesure avec cheminée ouverte. Les 2 dépendances en pierre ont été converties au même style/qualité de finition que la maison. Barn1 est un atelier d'artistes avec salle de douche et toilettes (qui pourrait facilement être transformé en logement pour invités). Un grand garage est attaché qui pourrait être utilisé/renové (sous réserve des autorisations nécessaires) pour augmenter l'espace de vie. La grange 2 a été convertie en logement séparé pour les clients et se compose d'un salon et d'une chambre. Les plomberie sont sur place si l'on veut ajouter une petite salle de bain et une cuisine (sous réserve des autorisations nécessaires). Belle piscine de 8x4 m (chlorée) avec des terrasses ensoleillées tout autour. La propriété est située au milieu de son propre terrain sans voisins immédiats et possède plus d'une centaine d'arbres. Prix incluant les frais d'agence: 449 650 € Prix excluant les frais d'agence: 425 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 5,8%