Idéalement située au Bouscat, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Jardin d'accueil paysager. Parcelle d'environ 600 m2
Maison de 194 m2 en surface au sol.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² composée d’un salon-séjour baigné de lumière et d’une cuisine américaine ouverte (un cellier attenant à la cuisine), entièrement aménagée et équipée.Larges baies vitrées à galandage, l’espace de réception offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, dont une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d’eau privative.

Un grand bureau avec mezzanine pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire ou salle de jeux/ Tv.

Un garage complètent ce niveau. Plusieurs places de parking à l'extérieur.

À l’étage, une chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré offre un véritable écrin de verdure. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Les atouts de cette propriété :
Construction récente de 2022 sous garantie décennale
Excellent état d’entretien
Climatisation gainable/ volets électriques
Très bonnes performances énergétiques et faibles consommations Prestations contemporaines de qualité
Piscine et jardin paysager
Nombreux stationnements
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une propriété clé en main alliant confort moderne et élégance.

Photos et vidéos sur demande.
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