Une superbe ville côtière avec toutes les commodités, un port de plaisance et des restaurants, à seulement 20 minutes de Montpellier et à 10 minutes des plages. Situé dans un immeuble d'appartements des années 60 parfaitement entretenu, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Mont Saint-Clair et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du port. Situé au 2e étage du bloc, il offre 85 m2 d'espace de vie comprenant trois chambres, une salle de bains et un bel salon lumineux s'ouvrant sur un charmant Terrasse. Le Terrasse est agréablement abrité par des pins et orné d'oléandres en fleurs, créant un cadre luxuriant et paisible. La propriété dispose également d'un espace privé Parking et d'une cave. L'appartement peut être vendu Meublé selon vos préférences.Intérieur = hall d'entrée menant à un salon de 38,8 m2/Cuisine équipée (unités intégrées, plaque de cuisson, capot d'extraction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four) avec 2 points d'accès au Terrasse/Balcon en forme de L de 18 m2 + un couloir de 3 m2 + WC + salle de bain de 4,4 m2 (bain, lavabo) + 3 chambres de 9,8 m2, 11,8 m2 et 14,5 m2.Miscellaneous = Chauffage central et eau chaude fournie par le réseau + impôt foncier annuel de 2048 euros + frais de service de 1500 euros par an + consommation annuelle estimée d'énergie pour une utilisation standard: entre 1220 euros et 1700 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + 2e étage (pas d'ascenseur) + très léger et spacieux + rénovations mineures nécessaires + complexe résidentiel sécurisé + espace privé Parking + petite cave de stockage sur le Rez-de-chaussée. Prix = 319.000 Euros (Une belle propriété dans un quartier très calme de la ville) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats