Une ville médiévale animée avec une grande variété de boutiques, restaurants, théâtre et grand marché, à seulement 20 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages, avec une grande variété de boutiques et restaurants. Nichée au cœur du quartier médiéval, à deux pas des rues piétonnes, des boutiques et des restaurants, cette authentique pierre Maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa principale attraction: une belle cour bordée d'arbres d'environ 200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le Maison offre 145 m2 d'espace de vie, dont deux chambres dans la partie principale du bien et la possibilité de créer un petit appartement autonome sur le Rez-de-chaussée. Il nécessite une modernisation générale et quelques travaux de rénovation, vous laissant libre cours pour mettre en valeur tout son charme et son caractère. Une découverte rare sur le marché, située dans une ville particulièrement recherchée, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété Investissement. Une occasion à ne pas manquer !Terrain = 22 m2 Buanderie avec évier et accès séparé de la rue + 19 m2 chambre à coucher avec salle de douche de 3 m2 (douche, lavabo, WC).1st = 38 m2 salon avec Cheminée en pierre et accès à un Terrasse de 18 m2 surplombant le Jardin/cour + 11 m2 cuisine non équipée avec accès à un WC avec lavabo.2nd = 2 m2 hall + 2 chambres de 21,5 m2 et 17 m2, toutes deux avec accès à une salle de bain de 9,4 m2 (bain, bidet, toilette, lavabo).Miscellane = 2 Chauffage central gaz de ville + 2 unités de climatisation réversible + 1566 euros d'impôt foncier annuel + montant estimé de l'énergie standard pour l'utilisation annuelle: 1220 euros et 1700 euros par an. Prix moyen de l'énergie indiqué pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + toit récemment rénové + en plein cœur de la ville mais dans une rue latérale calme + vitrage unique + modernisation nécessaire. Prix = 445.000 euros (Une occasion rare avec un bel espace extérieur en plein centre-ville!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats