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En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
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Ici, la journée commence au soleil et se prolonge dehors : cet appartement au 2e étage à Vallauris déploie 81,95 m² d’intérieurs bien pensés, prolongés par une remarquable terrasse de 68,79 m² exposée sud-est. Trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d’eau et deux Wc séparés composent un plan de vie particulièrement fluide. Dans une résidence paysagée pensée pour les piétons, avec grande piscine, vous rejoignez les plages de Golfe-Juan en environ 15 minutes à pied, tout en restant idéalement situé entre Antibes et Cannes.

Un art de vivre Riviera, porté par la terrasse
Sur la Côte d’Azur, les plus belles journées se racontent en petits rituels : un café au soleil, le plaisir d’un cadre végétalisé, et ces soirées qui glissent naturellement de l’intérieur vers l’extérieur. Cet appartement situé au 2e étage à Vallauris incarne cet esprit avec une évidence rare : un intérieur confortable, clair et fluide, prolongé par une terrasse spectaculaire qui change la manière d’habiter.
Avec 81,95 m² parfaitement distribués et une terrasse de 68,79 m² exposée sud-est, l’adresse invite à vivre dehors aussi souvent que possible—déjeuners d’été, lectures à l’ombre, dîners qui s’étirent quand l’air devient plus doux. Le tout dans une résidence contemporaine au cœur d’un parc paysager, pensée pour les piétons, avec grande piscine, et un positionnement idéal entre Antibes et Cannes.

Découvrir l’intérieur : une circulation naturelle, un quotidien simplifié
Dès l’arrivée, l’appartement offre une vraie sensation d’espace. L’Entrée de 7,63 m² crée une transition confortable, pratique au retour de la plage ou des courses, avant de rejoindre les pièces de vie. Un dégagement de 5,32 m² distribue ensuite l’ensemble des espaces avec logique, pour une vie de famille fluide comme pour une résidence secondaire facile à vivre.

Le cœur du lieu : séjour lumineux et cuisine ouverte
Le séjour/cuisine de 25,08 m² réunit cuisine et salon dans un même volume convivial. On y cuisine sans s’isoler, on reçoit sans effort, on profite d’un espace où la lumière trouve naturellement sa place grâce aux ouvertures tournées vers la terrasse. C’Est une pièce qui sait se rendre utile—petits-déjeuners rapides, télétravail ponctuel, soirées tranquilles—tout en conservant cette atmosphère légère propre aux intérieurs méditerranéens.
Les prestations de la résidence annoncent des finitions contemporaines et faciles d’entretien : carrelage en grès émaillé (formats 45×45 ou 30×60), peintures murales lisses et volets roulants électriques dans toutes les pièces, pour moduler ombre et intimité au fil de la journée.

Trois chambres : de la souplesse pour recevoir, travailler, grandir
Trois chambres, c’est la promesse d’un appartement qui s’adapte à la vraie vie : espace enfants, chambre d’amis, ou bureau confortable. Les surfaces offrent un équilibre agréable et une implantation simple pour l’ameublement :

Chambre 1 : 11,92 m²
Chambre 2 : 9,84 m²
Chambre 3 : 10,49 m²

La résidence prévoit également des placards aménagés, un atout discret mais précieux pour préserver une ambiance sereine, ranger linge de maison, vestiaires d’été et tout ce qui accompagne la vie au grand air.

Confort au quotidien : salle de bains, salle d’eau et deux Wc séparés
La distribution des pièces d’eau renforce la sensation de confort. L’Appartement dispose d’une salle de bains de 5,66 m² et d’une salle d’eau de 2,10 m², idéale après la plage ou pour rythmer les matins pressés. Deux Wc séparés (1,99 m² et 1,92 m²) complètent l’ensemble : un détail qui change tout au quotidien, surtout à plusieurs.
Les prestations mentionnent des équipements actuels, notamment Wc suspendus et sèche-serviettes, ainsi que des habillages muraux coordonnés dans les pièces d’eau, pour un rendu soigné et contemporain.

La terrasse : 68,79 m² pour vivre dehors, exposée sud-est
La terrasse n’est pas un simple prolongement : c’est une véritable pièce à ciel ouvert. Avec 68,79 m², elle permet d’imaginer plusieurs ambiances—table familiale, salon extérieur, coin plantes méditerranéennes—sans jamais donner l’impression de devoir choisir. On s’y installe naturellement, on y passe du temps, on y crée ses habitudes.
L’exposition sud-est offre une lumière particulièrement agréable : douceur du soleil matinal, clarté persistante, atmosphère lumineuse qui accompagne les journées azuréennes. Les prestations annoncent un revêtement extérieur en grès cérame sur plots, pensé pour allier esthétique et praticité.

Une résidence-paysage : priorité aux piétons, cadre verdoyant, sérénité
Le concept de la résidence s’inscrit dans un parc naturel habité, avec une approche qui privilégie les circulations piétonnes et limite l’emprise de la voiture en surface. Cette absence de stationnement extérieur participe au calme : on se déplace au milieu des allées et de la végétation, dans une ambiance plus douce, plus “resort”, plus reposante.
L’architecture joue la pérennité avec des matériaux annoncés comme la pierre en soubassement, ainsi que garde-corps en verre et aluminium laqué, pour une écriture contemporaine et lumineuse. Les brochures indiquent également des parkings privatifs et une cave en sous-sol, pour le confort au quotidien et le rangement.

Une grande piscine au cœur des jardins
À l’écart, au cœur de la résidence, la grande piscine et son espace plage donnent le ton : nager, se rafraîchir, lire à l’ombre, profiter des longs étés qui commencent tôt et finissent tard sur la Côte d’Azur. Et pour varier les plaisirs, les plages de Golfe-Juan sont annoncées à environ 15 minutes à pied.

Sécurité et confort modernes
La résidence met en avant des éléments rassurants et actuels : porte palière anti-effraction avec 3 points d’ancrage, accès sécurisé par vidéophone et éclairage des parties communes avec détecteur de présence. Des fonctionnalités de domotique sont également évoquées, pensées pour une vie connectée, pratique au quotidien comme en cas d’absences.

Vallauris–Golfe-Juan : entre mer, villes et nature
Le secteur séduit par son équilibre : la mer toute proche, la facilité d’accès aux grands pôles de la Côte d’Azur, et une atmosphère qui reste simple, agréable, vivante sans être écrasante. On profite du littoral, des ports, des restaurants, tout en gardant un point d’ancrage paisible dans un environnement verdoyant.

Parcs, plages et escapades Riviera
Parmi les repères mentionnés : Exflora Park à environ 10 minutes à pied, et Midi beach également à 10 minutes à pied. Pour une parenthèse plus verte, Paradou Park est indiqué à environ 5 minutes en voiture, comme un balcon luxuriant sur la mer, parfait pour marcher, courir, respirer.
Et pour une sortie qui résume l’esprit Côte d’Azur, les îles de Lérins sont accessibles en plus de 15 minutes en bateau depuis le port de Cannes.

Accès et mobilité
Le quartier bénéficie de réseaux de transports (bus et rail mentionnés) et d’une connexion fluide vers les pôles alentours. Les temps d’accès indiqués comprennent : aéroport Nice Côte d’Azur à environ 30 minutes, autoroute A8 à environ 14 minutes, et Monaco à environ 48 minutes. Sophia Antipolis est annoncée à environ 20 minutes en voiture, un atout important pour concilier vie active et douceur littorale.

Un appartement qui donne de l’espace à vos envies
Ce bien réunit ce que l’on recherche sur la Riviera : un intérieur lumineux et bien distribué avec trois chambres, le confort concret de deux Wc séparés et de deux espaces d’eau, et surtout une terrasse généreuse qui devient le centre de gravité du quotidien. Dans une résidence paysagée avec grande piscine, pensée pour la sérénité, il offre un mode de vie doux, connecté, et résolument tourné vers le soleil sud-est.