Villa moderne de 212,99 m2 situé à Brzac sur l'île de Krk, sur un Terrain de 565 m2 et situé à environ 1 km de la mer. La propriété est répartie sur deux étages et offre un emplacement paisible avec une vue imprenable. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert de 38 m2, d'une chambre d'hôtes avec salle de bain, de deux salles de stockage, d'un sauna et d'une toilette séparée. Le salon s'ouvre sur un spacieux Terrasse couvert de 30 m2, idéal pour se détendre ou s'amuser à l'extérieur. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres supplémentaires, toutes avec accès à un Terrasse couvert offrant Vue panoramique de la mer et de l'île de Cres. La chambre principale dispose d'une garde-robe, d'une salle de bain privée et d'une salle de bain commune supplémentaire située à cet étage. La construction et les finitions ont été achevées en utilisant des matériaux de haute qualité, notamment des briques Porotherm avec le système de façade STO, des Chauffage au sol entièrement électriques avec contrôle Wi-Fi, des unités LG Climatisation dans chaque pièce et le salon, un éclairage LED, des céramiques espagnoles haut de gamme de Cifre, de grands murs en verre en PVC avec ascenseur et glissement et une infrastructure de toit prête pour un système solaire photovoltaïque. Le Villa est vendu entièrement Meublé et équipé. Le Jardin aménagé comprend un Piscine de 21 m2 avec une terrasse et une douche, avec pré-installation pour le chauffage via une pompe à chaleur. L'extérieur est entièrement terminé, y compris l'aménagement paysager, un système d'irrigation automatique, un pavé Semmelrock et une porte télécommandée. Deux espaces Parking sont également inclus, chacun avec une préparation pour la recharge des véhicules électriques. Situé sur le côté sud-ouest tranquille de l'île, à seulement 5 minutes en voiture de belles plages, le Villa offre des couchers de soleil méditerranéens magiques et le charme tranquille des oliviers à proximité.Price: 870.000 € (TVA incluse) Ref: RE-AB-MI-35-48616Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immobilier, qui comprend: impôt sur le transfert de biens (3% de la valeur de l'immobilier), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, entrepôt, sauna, chauffage par le sol, Jardin, moderne