Un Villa à faible consommation d'énergie avec un grand Terrain et un système d'énergie solaire moderne est à vendre à Mala Mlaka, Zagreb.Cet Meublé Individuelle Villa entièrement construit de 354 m2 est un modèle de voiture de luxe. est situé sur un espace rectangulaire Terrain de 9123 m2. Dans un quartier paisible et vert de Novi Zagreb, dans le quartier de Mala Mlaka. La propriété est partiellement clôturée et entourée de haies et de plantes ornementales, offrant un haut niveau de confidentialité. Construite à l'origine en 2007 comme une maison à faible consommation d'énergie avec un design architectural moderne, la Maison est devenue complètement Rénové en 2025. Il est construit en béton et en brique, et l'ensemble du bâtiment est isolé avec 20 cm de laine de roche résistante au feu. La menuiserie extérieure, réalisée par la renommée Internorm, est dotée de profils en bois-aluminium à triple vitrage qui permettent de grandes surfaces vitrées avec d'excellentes performances thermiques et une lumière naturelle abondante tout au long de l'année. La maison comprend une centrale solaire, qui réduit considérablement les coûts énergétiques grâce à une isolation de haute qualité et une utilisation efficace de l'énergie. Un système de récupération d'air assure une circulation continue d'air frais et filtré, et Chauffage au sol dans les gouttières et l'allée assure un accès sûr et fonctionnel en hiver. L'intérieur propose quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, un espace de bien-être avec sauna, un vestiaire avec armoires intégrées, un Buanderie avec une chaudière à condensation et des machines à laver, un bureau, une pièce plus petite avec un Cheminée et un grand salon avec des murs coulissants qui s'ouvrent sur un Terrasse couvert. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils de première classe. Les espaces supplémentaires comprennent un sous-sol, un Garage pour deux voitures et un Parking extérieur pour quatre autres véhicules. Le Jardin est conçu comme un parc, avec une pelouse bien entretenue entretenue par une tondeuse robotique, un verger, un légume Jardin et une variété de plantes ornementales peu entretenues. Cette maison est idéale pour la vie en famille, le travail à distance, l'étude, les loisirs et le divertissement, grâce à ses chambres spacieuses et lumineuses et à sa disposition intelligente. Il est livré avec tous les permis nécessaireslocation, construction et occupationet détient un certificat énergétique A+. Le bien est exempt de contraintes. Ref: RE-U-40814Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Spa, Sauna, chauffage par le sol, Jardin, Individuelle, moderne