Description complète
Situé sur une colline, avec une vue imprenable sur les vallées, les vignes, les oliviers et la mer, Sveti Lovrec est niché au milieu de champs luxuriants de lavande dans la partie ouest de la péninsule d'Istrie. Cette ville historique est l'une des villes fortifiées médiévales les mieux conservées d'Istrie, située près de Vrsar, Porec et Rovinj. Sa position sur une colline douce, surplombant une région parsemée de 22 villages et hameaux, souligne son importance historique. La côte ouest de l'Istrie, située à proximité, comporte plusieurs baies profondes, dont la baie de Lim, phénomène naturel unique et réserve marine spéciale, située en partie dans la commune de Sveti Lovrec. Le domaine comprend trois bâtiments: un charmant Villa en pierre, deux maisons auxiliaires et un Piscine qui complète le cadre idyllique. La surface totale du logement est de 230 m2. sur un 900 m2 Le Villa principal dispose d'une cuisine magnifiquement conçue et entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon confortable, tous reliés dans un espace ouvert spacieux. Cette zone s'ouvre directement sur la cour, créant ainsi une vie intérieure et extérieure sans couture. Le Villa comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Le premier bâtiment auxiliaire offre deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième bâtiment auxiliaire offre une chambre et une salle de loisirs pour la détente et les réunions sociales. Toutes les chambres sont élégamment Meublé, confortables et climatisées. La cour intérieure dispose d'un grand barbecue clôturé et d'un Terrasse couvert avec une table substantielle pour manger en plein air. Le point culminant de la cour est un magnifique Piscine de 55 m2, parfait pour profiter de journées chaudes. Cette propriété est classée pour le tourisme et a une histoire de location réussie, ce qui en fait un excellent Opportunité d’investissement ou une retraite parfaite pour profiter du style de vie istrien. Réf: RE-U-39805Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine
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