Exclusivit Le Haillan Christelle Crespy du rseau A La Lucarne vous propose en exclusivit ce charmant appartement T3 de 61,37 m en rez-de-chaussee situe au sein d'une petite copropriete intimiste construite en 1999 et composee de seulement 5 lots. Des votre arrivee, vous serez seduit par ce bien qui se vit veritablement comme une maison grace son entree independante, son jardin privatif et ses espaces exterieurs particulierement agreables. L appartement se compose: d'une entre avec placard d un sejour lumineux ouvert sur une cuisine amenagee et fonctionnelle disposant d un vaste plan de travail 2 chambres avec emplacements de placards d une salle d'eau avec fenetre d un Wc suspendu indpendant avec espace de rangement. Le sejour s'ouvre sur une chaleureuse terrasse en bois agrementee de deux magnifiques pins, veritable cocon de verdure propice a la detente. Le jardin privatif reparti en 2 espaces distincts permet de profiter pleinement des exterieurs tout au long de l annee.Un stationnement privatif complete ce bien. Son emplacement constitue un reel atout : a proximita des ecoles des commerces des infrastructures sportives et des transports en commun. Le terminus du tramway A Le Haillan Rostand ainsi que plusieurs lignes de bus Tbm permettent de rejoindre facilement Bordeaux Metropole. Les + Appartement sans travaux prvoir. Petite coproprit de seulement 5 lots. Faibles charges de coproprit : 33 par an.Jardin privatif.Stationnement privatif.Ambiance maison. Environnement rsidentiel recherch. Une video de pre-visite ainsi qu'une maquette immersive 360 pourront tre mises disposition sur simple demande afin de decouvrir le bien avant toute visite sur place. Coproprit de 5 lots. Charges annuelles : 33 . Aucune procdure en cours connue a ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Gorisques. Ce bien fait partie d'une coproprit ne faisant pas l'objet d'une procdure. Cette coproprit comprend 5 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'lve 33 euros.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 6.5% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 124, soit C, Ges: 5, soit A. Christelle Crespy, Agent Commercial immatricul au Rsac de Bordeaux 33000 sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85267