Propriété de 4 chambres à vendre à Parrano
Parrano, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Au cœur du hameau médiéval de Parrano, en Ombrie, un Appartement distinctif situé dans un palais d'origine historique unique, faisant partie du noyau antique du château et transformé en résidence noble en 1476. Réélaboré avec des rénovations et des modifications au cours des décennies suivantes des années 1900, jusqu'aux dernières interventions dans les années 1990 et aux travaux plus récents réalisés en 2022-2024. La résidence principale est disposée au premier étage et s'étend sur environ 167 m2. Les intérieurs conservent un style vintage raffiné avec des caractéristiques originales telles que graniglia, terre cuite et planchers à feu unique, plafonds décorés et poutres en bois. L'aménagement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et un Cheminée antique, quatre chambres, deux salles de bains et une salle de rangement-lavage. La propriété est complétée par le Rez-de-chaussée et le sous-sol, d'environ 116 m2, actuellement en bon état. Ces salles, dotées de voûtes en briques et de poutres originales, comprennent une grotte avec des niches évocatrices et une cave avec un puits de citerne antique caractéristique; espaces qui offrent un potentiel idéal pour la création d'une taverne ou d'un espace de dégustation. Particulièrement enchanteur est la vue depuis les fenêtres et le charmant petit Balcon, qui vous permet d'admirer la vue sur les rues pittoresques de ce beau village.
ÉTAT DE RÉPARAIS
Le Appartement d'origine médiévale, situé au premier étage, a subi plusieurs travaux de rénovation au cours du XXe siècle, les interventions les plus récentes ayant été réalisées entre 1990 et la période 2022-2024. L'unité est actuellement habitable et conserve des caractéristiques originales telles que des sols en terrasse, des sols en terre cuite, des plafonds avec des poutres en bois exposées, ainsi qu'un escalier en pierre interne. En ce qui concerne le Rez-de-chaussée et le sous-sol, les chambres sont actuellement en mauvais état et se distinguent par de charmantes voûtes en briques et des poutres originales. Ces espaces offrent un remarquable potentiel à compléter et à transformer en une taverne caractéristique, tandis que les grottes situées en dessous, anciennement utilisées comme cave, disposent de niches idéales pour le stockage et la dégustation du vin.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics: électricité, chauffage avec chaudière au méthane et radiateurs. L'approvisionnement en eau municipale et un puits privé dans la cave.
Utilisez ET UTILISATIONS POTENTIELES
Utilisation potentielle, à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ou pour être convertie en B&B ou autre entreprise hôtelière à usage touristique. Compte tenu de son emplacement stratégique et bien desservi, il peut fournir une base pratique pour rejoindre et visiter les principales villes de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
LOCATION
En Ombrie, dans le centre historique de Parrano, à 15 minutes de la gare de Fabro et de l'autoroute A1, qui relie Rome et Florence (atteint en un peu plus de 90 minutes) et l'ensemble du centre Italie, avec accès à n'importe quel aéroport et destination.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un véritable intérêt pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELLE
Les vendeurs sont des particuliers.
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