Un village tranquille, sans boutiques locales, situé à 5 minutes de Pardailhan, à 10 minutes de Saint-Chinian (un village magnifique et animé qui propose plusieurs restaurants, un marché hebdomadaire, classé parmi les meilleurs villages du monde) et à 50 minutes des plages !Unique ! Magnifique ferme en pierre pleine de caractère et offrant des volumes exceptionnellement généreux ! Une propriété vraiment unique, nichée au cœur même de la campagne des garrigues ! Il offre une surface habitable de 300 m2, comprenant un spacieux salon avec cuisine ouverte, 5 chambres y compris une sublime suite maître avec Vue panoramique sur les collines, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau et un espace de loisirs ! En outre, il y a plusieurs caves spacieuses (environ 100 m2 au total) ainsi qu'une zone couverte Garage. Plusieurs espaces extérieurs intimes rehaussent la propriété, y compris des terrasses, une pergola et un Piscine à l'infini offrant une vue imprenable ! Tout situé dans un véritable havre de paix, au cœur des collines, avec 1,5 hectare de Terrain ! Pour inspirer davantage votre imagination, il y a aussi une ancienne dépendance en pierre qui pourrait être Rénové, offrant actuellement un niveau de 26 m2 (possibilité de créer au moins 2 niveaux supplémentaires). Il est également possible d'acquérir un Terrain supplémentaire avec une vieille ruine en pierre. Une propriété vraiment unique dans un cadre exceptionnel !Stone OutbuildingUn immeuble nécessitant une rénovation complète (idéal pour créer un hôte Maison), offrant actuellement 26 m2 d'espace Rez-de-chaussée avec la possibilité de créer 2 niveaux supplémentaires.Stone HouseSouterrain = 3 caves (environ 100 m2 au total).Terrain = 60 m2 espace de vie comprenant une cuisine à plan ouvert avec (unités inférieures, évier, four électrique, plaque à café électrique, capot extracteur, lave-vaisselle, réfrigérateur) et un salon avec poêle à bois + grand hall d'entrée de 17,68 m2 + salle de bains de 4,68 m2 ( baignoire, unité de vanité, WC et rail de serviettes chauffées) + chambre à coucher de 15 m2 avec armoires + chambre à coucher extérieure de 16 m2 + douche en pierre originale avec une échelle et une salle de bains de plusieurs étages de grande stabilité (120 m2KW + 15 m2 Les prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 654 €.Price = 595.000 Euros (Exceptionnel !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats