Maison de campagne de 8 chambres à vendre à Loro Ciuffenna
Loro Ciuffenna, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
À Loro Ciuffenna, dans une position panoramique avec vue sur les collines du Chianti et du Valdarno, nous proposons à la vente un complexe immobilier en pierre datant de 1300, d'une superficie interne totale d'environ 710 m2. La propriété principale est divisée en plusieurs logements et espaces communs. Le Appartement principal est disposé sur deux niveaux: le Rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, un bureau et deux salles de bains, tandis que le premier étage est dédié à la zone de couchage avec deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire. La structure comprend également deux autres appartements situés au premier étage, tous deux composés d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Sur le Rez-de-chaussée se trouvent également quatre chambres avec salle de bains, y compris la réception et une taverne équipée avec kitchenette et une grande table pour accueillir les invités. La propriété est complétée par deux structures adjacentes au noyau principal. La première est une ancienne grange qui a été agrandie et convertie en Appartement à deux niveaux, disposée avec une cuisine, un salon, une chambre et deux salles de bains sur le Rez-de-chaussée, et une deuxième chambre au premier étage. La deuxième structure abrite l'ancien four, aux côtés de trois pièces actuellement utilisées comme entrepôt et buanderie. La propriété est entourée d'environ 15 hectares de Terrain, y compris un châtaignier, une zone boisée et environ 6 hectares d'olivier Maison mitoyenne avec 1500 oliviers. Les espaces extérieurs comprennent un grand Jardin équipé, un Piscine panoramique de 4x8 mètres avec zone Solarium, un parking avec six espaces Parking et un bâtiment de stockage utilisé comme entrepôt, équipé d'un système photovoltaïque.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété reflète les caractéristiques typiques du style rustique toscan grâce à des finitions intérieures et extérieures bien définies. Les murs comportent des inserts en pierre et des briques exposées, couplées à des plafonds avec des poutres en bois. Les planchers alternent entre la terre cuite traditionnelle et la chaleur du parquet, tandis que la connexion entre les niveaux est assurée par un escalier interne en fer et en bois. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits. Le système de chauffage est alimenté par GPL. Une connexion Internet et un système photovoltaïque sont disponibles.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour une utilisation comme résidence principale, un Résidence secondaire ou une entreprise d'hébergement touristique.
LOCATION
Loro Ciuffenna (4 km, 5 min), San Giovanni Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (45 km, 45 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (70 km, 1 heure), l'aéroport de Pérouse (130 km, 1 heure et 40 minutes), l'aéroport de Pise (135 km, 1 heure et 45 minutes), l'aéroport de Rome (255 km, 2 heures et 50 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'aménagement urbain et de l'état cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.
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