Appartement de 2 chambres à vendre à Oria
Oria, Brindisi, Les Pouilles, Italie
Description complète
Au cœur du centre historique d'Oria, à quelques pas de la Piazza Manfredi, un appartement est proposé à la vente au premier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier commun. Le bien se distingue par son emplacement, par ses éléments architecturaux d'origine — voûtes en étoile et sols en carreaux de ciment (« cementine ») dans plusieurs pièces — et par l'ampleur de la surface extérieure constituée par les terrasses panoramiques d'environ 80 mètres carrés, offrant une vue privilégiée sur la coupole polychrome de la Cathédrale, sur une portion de la place principale et sur la campagne environnante.
L'appartement se développe sur plusieurs niveaux intérieurs. L'entrée, lumineuse et dotée d'un balcon, dessert les pièces principales : un bureau, un séjour, un salon avec cheminée et une salle de bains. Un escalier intérieur conduit du salon à la première chambre, située sur une mezzanine en bois aménagée dans une pièce de plus grande hauteur sous plafond. Depuis le séjour, quelques marches mènent à la cuisine et à un balcon couvert utilisable comme espace extérieur, ainsi qu'à un petit local à usage de rangement et de buanderie. Un second escalier, partant de l'entrée, permet d'accéder à la seconde chambre — également située sur la mezzanine — et aux terrasses panoramiques. Le bien comprend deux chambres, deux espaces de séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un local de service, en plus des espaces extérieurs. Il dispose d'une climatisation et d'un poêle à granulés dans le séjour, en complément de la cheminée du salon.
L'état de conservation est bon. Des travaux de modernisation sont suggérés afin d'adapter les installations et les finitions aux standards contemporains, tout en préservant les éléments d'origine. Le bien convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à une stratégie d'investissement locatif dans le segment du centre historique.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, il est possible de contacter . L'agence propose un service complet d'accompagnement à l'achat, incluant une assistance dédiée aux acquéreurs internationaux.
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