Village avec bistrot/restaurant et épicerie, à 10 minutes de Lamalou-les-Bains, à 15 minutes d'Herepian et à 45 minutes de Béziers, à 50 minutes des plages, au bord de belles gorges et cascades. Charmant Maison vieux viticulteur avec 125 m2 de surface habitable, ayant conservé tout son caractère d'origine: chambres spacieuses et confortables, carreaux de ciment et charme authentique en abondance. Face au sud, elle bénéficie d'un soleil optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un agréable Terrasse offrant une vue magnifique sur le hameau, ainsi que d'une cour isolée d'environ 30 m2. Bien que le charme de l'ancien ait été préservé, le Maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort moderne. Les fenêtres ont été remplacées par Double vitrage et le chauffage est assuré par une récente pompe à chaleur air-eau, assurant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Située au cœur d'un charmant hameau de maisons en pierre, cette propriété dégage une atmosphère paisible et charmante, à deux pas des gorges et de leurs bains.Terrain = 48 m2 cave voûtée + cave voûtée de 15 m2.1st = Entrée par une Terrasse d'environ 15 m2 + salon de 43 m2 avec rangement + salle à manger/Cuisine équipée de 15 m2 (unités murales et de base, lave-vaisselle, évier, four/micro-ondes) + salle de douche de 3 m2 (douche, lavabo, WC).2nd = 7 m2 couloir + 8,2 m2 Buanderie (machine à laver et connexions en fibre - pourrait être convertie en salle de bain) + 13 m2 en-suite avec une chambre à coucher de 5,4 m2 (marchette-douche, salle de bain + 10,8 m2 Buanderie + 14 m2 Buanderie + 14 m2 Buanderie + 24 m2 Buanderie + 24 m2 Buanderie + 24 m2 + Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats