Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette propriété intéressante est située dans la belle campagne de Montepulciano, à une courte distance de toutes les commodités. Le bâtiment principal se compose d'une ferme en pierre à être Rénové sur deux niveaux d'environ 100 m2, ainsi qu'une section plus récente sur trois niveaux, construite en 2002, pour un total de 310 m2. La section la plus récente dispose, au niveau du sous-sol, d'un spacieux Garage avec cave, d'une salle technique pour la chaudière et d'une zone de blanchisserie, le tout relié au Rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Le Rez-de-chaussée est accessible par une grande entrée couverte menant à un salon avec cuisine, un couloir vers la zone de couchage où il y a 3 chambres à coucher, deux salles de bains et un Débarras. La propriété est complétée par un grenier habitable avec un accès extérieur indépendant. Essentiel pour les équipements agricoles, il y a une petite dépendance d'environ 48 m2. Le Terrain entourant la propriété, mesurant 2,8 ha, comprend une oliveraie avec 210 oliviers IGP et DOP, un vignoble à usage privé et un verger, ainsi que des sources d'eau et un puits, tous importants pour l'irrigation.
ÉTAT DE RÉPARATION
La partie la plus ancienne du domaine nécessite une rénovation complète. La nouvelle section a été construite en 2002.
UTILITÉS
La propriété est reliée à tous les services publics. La résidence est reliée à l'aqueduc public; en outre, pour l'irrigation Terrain il y a un petit lac ainsi que 2 sources d'eau naturelles et un puits artésien. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Il est également intéressant de noter le potentiel de rénovation pour créer un agriturismo dans un emplacement stratégique. La position est stratégique pour atteindre Val d'Orcia en environ 15-20 minutes et tous les villages de Val di Chiana et Cortona. Le lac Trasimeno est à 30 minutes. Les aéroports les plus proches sont Perugia (1h), Florence (1h30min) et Rome (2h30min).
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, une diligence raisonnable technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.
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