Cette propriété est un joyau rare, situé dans ses propres jardins magnifiques sur les bords des vignes de cognac, mais à quelques pas du centre de la belle et historique ville de Jarnac. Construite à la fin des années 1980, les propriétaires actuels ont demandé à des architectes de concevoir une maison familiale moderne, légère et aérée selon leurs propres normes très strictes. Le résultat est un Maison qui s'intègre parfaitement dans le paysage, avec une disposition bien pensée et une efficacité durable au cœur. Le hall d'entrée central à double hauteur mène à un grand salon lumineux orienté vers le sud, avec des portes coulissantes vers la zone couverte Terrasse, un grand Cheminée en pierre et une vue imprenable sur les pelouses boisées et l'étang de poissons ornementaux. Derrière se trouve la salle à manger, avec des portes intérieures rétractables, et l'accès à un Terrasse séparé partagé avec le Cuisine équipée complet, qui à son tour se connecte à une cuisine, une buanderie et un grand Garage sécurisé à l'arrière du Maison. En outre, sur le Rez-de-chaussée il y a une chambre, avec Salle de bains attenante douche, un bureau (qui pourrait facilement fonctionner comme une autre chambre ou un espace de réception) et un WC. À l'étage, il y a trois autres chambres de bonne taille (l'une fonctionnant comme bureau), une salle de bains, un WC et la zone de mezzanine très confortable, actuellement utilisée comme salle de cinéma à domicile. À l'extérieur, le balayage de gravier conduit au-delà du Maison vers une zone Parking et un atelier et un espace de stockage Garage séparés. Les vastes prairies, parsemées de sapins et de chênes, sont irriguées à divers endroits par un trou profond, fournissant de l'eau douce toute l'année aux Maison et aux Jardin. Aucune pierre technologique n'a été laissée sans effet, et les 24 panneaux solaires sur le toit du Maison, combinés au chauffe-eau thermodynamique et à 2 pompes à chaleur réversibles, rendent le bien presque entièrement autosuffisant sauf dans les mois les plus sombres. Les Maison et Terrain sont en parfait état et si vous recherchez une maison élégante, moderne et fonctionnelle, proche de toutes les commodités, mais dans un cadre magnifiquement calme et tranquille, celle-ci mérite certainement votre attention urgente. Prix incluant les frais d'agence: 599 000 € Prix excluant les frais d'agence: 565 095 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%