À une courte distance de Radicondoli, entre le Val d'Elsa et le Val di Cecina, une propriété enchanteuse du début des années 1900 est à vendre, entièrement Rénové, d'une superficie totale d'environ 455 m2. Le complexe se compose de deux bâtiments adjacents, un ancien moulin et une résidence servant à l'origine le domaine, et abrite actuellement cinq appartements indépendants. Le bâtiment principal, disposé sur deux niveaux, conserve le charme de l'ancien moulin et sur le Rez-de-chaussée dispose d'une salle de réception, d'un espace de rangement et d'une buanderie, ainsi que de deux appartements: le premier composé d'un spacieux salon ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain; le second avec cuisine/salon, une chambre à coucher et une salle de bain. Au dernier étage se trouve le troisième Appartement, le plus spacieux, avec cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Adjacent au moulin se trouve le deuxième bâtiment, qui abrite les quatrième et cinquième appartements, tous deux composés d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété est complétée par environ 13 920 m2 de Terrain, en partie utilisés comme Jardin avec un Piscine de 12x6 mètres et une zone de bronzage, tandis que la zone restante est principalement divisée entre une oliveraie avec environ 250 arbres, un Terrain arable et des bois.

ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété, datant du début des années 1900, a été soigneusement Rénové en 2001 et a été entretenue au fil du temps. Il conserve le charme authentique de l'architecture toscane traditionnelle, avec des façades en pierre et brique et des intérieurs avec des poutres en bois exposées.

UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les principaux services publics: le chauffage est alimenté par GPL, avec la possibilité de se connecter au réseau de chauffage urbain géothermique. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système photovoltaïque (en nécessité de maintenance) et une connexion Internet Starlink.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La disposition de la propriété le rend idéal à la fois pour l'inclusion dans le marché de la location touristique et pour la conversion en une résidence privée prestigieuse, parfaite comme Résidence secondaire avec un accès facile aux destinations les plus emblématiques de la Toscane.

LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de Radicondoli, entre le Val d'Elsa et le Val di Cecina, dans un cadre panoramique et privé, entourée par la paisible campagne toscane mais à portée de commodités. Il bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre certaines des destinations les plus célèbres de la Toscane, notamment la célèbre abbaye de San Galgano (25 minutes, 21 km) avec la légendaire épée dans la pierre, Sienne (50 minutes, 43 km), San Gimignano (50 minutes, 40 km), Volterra (50 minutes, 40 km) et Florence (1 heure 10 minutes, 78 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1 heure 15 minutes, 85 km), Pise (1 heure 50 minutes, 103 km) et Bologne (2 heures 10 minutes, 173 km).

Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien acquis, à une diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.