Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Chiusi
Chiusi, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Une véritable symphonie de couleurs, de matériaux et de nature règne à Casale Margherita, un charmant bien situé dans un magnifique lieu historique et naturel de la commune de Chiusi. Le grand manoir Maison s'étend sur une superficie totale d'environ 700 mètres carrés disposés comme suit: sur le Rez-de-chaussée, accessible des deux côtés par de belles pergolas recouvertes de glissières, vous êtes accueillis par une magnifique entrée qui vous mène à l'immense salon, composé d'une grande cuisine toscane, d'une salle à manger, d'un salon et d'un grand hall caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés. Au même étage, nous trouvons une grande salle de bain et la chambre d'hôtes avec salle de bain. Le premier étage, accessible par un élégant escalier situé dans le salon, comprend quatre chambres, trois salles de bains, deux couloirs, un vestiaire, un salon et une cuisine. Le bâtiment annexe, qui s'étend sur 2 étages sur environ 200 m2, a besoin de travaux de finition, en particulier à l'intérieur. Les dépendances agricoles à restaurer couvrent une superficie d'environ 370 m2. La propriété est entourée d'un Jardin d'environ 9 300 m2, particulièrement bien entretenu qui comprend divers coins suggestifs, avec des plantes colorées et en fleurs où vous pourrez passer des moments uniques en compagnie de votre famille et de vos amis. La propriété comprend environ 200 oliviers en production.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété a été restaurée dans les années 90, en conservant les caractéristiques historiques originales de la structure inchangées: voûtes, arches, loggias et jardins charmants. La ferme principale est immédiatement habitable mais dans l'ensemble, elle a besoin de travaux d'amélioration / modernisation en fonction des besoins des nouveaux propriétaires chanceux. Le bâtiment annexe se prêterait bien à la création d'espaces de vie supplémentaires adaptés à l'hébergement d'amis ou de touristes. Les dépendances agricoles doivent être entièrement restaurées.
UTILITÉS
La ferme est équipée de tous les services publics. Le chauffage est assuré par gaz liquéfié et une chaudière à plusieurs combustibles. L'approvisionnement en eau provient de la connexion à l'aqueduc public et à un réservoir de collecte des eaux de pluie. Un réservoir septique est installé pour le système d'égout.
Utilisations potentielles
Grâce à sa position stratégique à proximité du magnifique village de Chiusi, Terrain des Etrusques, il est parfait pour être utilisé comme une résidence privée prestigieuse pour une ou deux familles, dans laquelle vivre en contact avec la nature dans un contexte historique exceptionnel. Grâce à ses superficies généreuses, même la destination en tant qu'installation d'hébergement est une solution possible qui permettrait de satisfaire les attentes les plus élevées des touristes internationaux qui pourraient vivre des vacances inoubliables. Avec le soin et l'attention nécessaires pour valoriser la splendeur et l'histoire qui se retrouvent encore dans chaque coin de cette importante propriété, Casale Margherita possède les qualités nécessaires pour devenir l'une des plus belles résidences de campagne de la région.
LOCATION
La propriété est située dans un bel emplacement historique et naturel à une courte distance du centre historique de Chiusi, une ville étrusque. La sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'autoroute A1 est à seulement 3 km, tandis que la gare de Chiusi sur le carrefour Florence-Rome est à 2 km. Les aéroports les plus proches sont: Sant'Egidio à Pérouse (environ 60 km), Peretola à Florence (environ 140 km) et Leonardo da Vinci à Rome Fiumicino (environ 185 km).
Terrain RÉGISTRER
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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