Maison de campagne de 7 chambres à vendre à Rapolano Terme
Rapolano Terme, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
La propriété offre une surface habitable brute d'environ 380 m2 répartie sur trois niveaux: sur le Rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cuisine moderne et un Cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, à ce niveau, il y a trois chambres qui offrent espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Depuis l'étude, vous pouvez accéder à la tourelle qui offre des Vue panoramique à couper le souffle. Au dernier étage, nous trouvons un autre salon invitant, deux chambres à coucher et un Débarras qui rendent cet étage idéal pour les invités. Enfin, au sous-sol, il y a un petit Appartement composé d'une cuisine bien équipée, d'un salon confortable, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour ceux qui recherchent un espace calme pour travailler ou étudier. À l'extérieur, la propriété se poursuit avec deux porches larges et charmantes, idéales pour manger en plein air ou pour des moments de détente au coucher du soleil. Une annexe agricole d'environ 380 m2 offre des possibilités infinies, tandis que le 12 x 5 mètres Piscine est une oasis de fraîcheur par les chaudes journées d'été. Le bien est entouré d'environ 5,1 ha de Terrain: environ 1 ha est destiné au parc/Jardin et les 4,1 ha restants sont Terrain agricoles de qualité arable, des oliviers avec environ 600 oliviers et des bois.
ÉTAT DE RÉPARAIS
Le bien a été entièrement Rénové en 1998, en conservant et en sauvegardant une grande partie de l'ancienne structure tout en améliorant les divers détails qui le caractérisent. La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les services principaux et est correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc public. Il y a aussi un puits et 3 réservoirs souterrains pour collecter l'eau de pluie. Le système de chauffage est autonome et alimenté par GPL. En outre, il peut également servir de location touristique à court terme. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie et de la Toscane.
LOCATION
Localisé dans les collines de Rapolano Terme, ce bien offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de tous les services et attractions de la région. Découvrez la célèbre thermale Salles de bains, les caves et les villages pittoresques environnants, tout en dégustant le Dolce Vita toscan. Distance des services: 5 km. Distance des principaux aéroports: Perugia 80 km, Florence 112 km, Rome 200 km.
Terrain RÉGISTRATIONS
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate procède par l'intermédiaire du technicien du vendeur à une vérification technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat auprès d'un particulier).
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