Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Orvieto
Orvieto, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
La Pianella Country s'étend sur une superficie totale d'environ 109 m2. À l'entrée, il y a un escalier qui mène à l'étage supérieur, dédié à la zone de couchage. Sur le [0], il y a un salon d'un côté et, sur le [1], une cuisine spacieuse pour manger avec une cuisinière à bois et des plafonds voûtés. Au premier étage, vous trouverez initialement un salon avec poêle à bois, suivi de trois chambres à coucher (dont l'une dispose d'une salle de bain) et une salle de bain. Une caractéristique distincte est la charmante grotte de tuffe souterraine d'environ 24 m2, actuellement utilisée comme cave à vin et à huile d'olive. La propriété comprend également une salle de bains, une salle de bains et un grand espace de rangement supplémentaire avec un grand potentiel, pour un total d'environ 141 m2. Il y a aussi un four extérieur et une annexe à restaurer. Le Jardin est principalement développé en face de la propriété et est divisé en différents espaces: de celui le plus proche du Maison, où il y a un belvédère en bois idéal pour profiter de déjeuners et dîners en plein air avec la famille et les amis, à la zone de détente surplombant le coucher du soleil. La propriété est complétée par un terrain de plus de 5 000 m2, avec une oliveraie productive et des arbres fruitiers. La propriété est en bon état d'entretien et offre un potentiel d'amélioration à la fois dans ses finitions et dans l'optimisation de sa disposition intérieure. Le plancher est en granille et carreaux, tandis que les cadres de fenêtres sont en bois avec un seul vitrage.
UTILITÉS
Les principales installations sont connectées et entièrement opérationnelles. L'approvisionnement en eau est assuré par trois puits privés, dont la qualité de l'eau est certifiée. Système de chauffage indépendant alimenté par un réservoir de GPL.
Utilisez ET UTILISATIONS POTENTIELES
La Pianella est un lieu de retraite charmant pour ceux qui recherchent un style de vie au rythme lent, plongé dans la nature et la convivialité. Avec un projet d'amélioration réfléchi, il présente également une opportunité attrayante pour le marché de la location de vacances de luxe.
LOCATION
La Pianella Country est située à environ 10 km de la sortie de l'autoroute A1 d'Orvieto et est accessible par une route pavée, à l'exception du dernier court tronçon. Une position idéale et surélevée qui offre à la fois intimité et facilité d'accès. À Orvieto, vous trouverez également la gare et le funiculaire, qui le relie à la Rupe. Tous les services essentiels se trouvent à seulement 8 km. Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, à une diligence raisonnable technique complète qui nous permet de comprendre à fond l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un véritable intérêt pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à des particuliers.
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