Cette attractive maison principale de style Périgourdine, construite en 2003, offre un espace de vie généreux et un excellent potentiel. Bien qu'un certain rafraîchissement soit prévu, la propriété offre déjà un hébergement confortable avec des chambres spacieuses, ce qui la rend idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou projet de style de vie en Dordogne. Le bâtiment comprend, sur le 1er, un hall d'entrée, un WC, un salon et une salle à manger, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bain familiale. Au premier étage, il y a une autre chambre avec une salle de douche. Un grand grenier offre des possibilités supplémentaires de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol fournit un atelier et plusieurs salles de stockage utiles. La propriété est située dans une belle zone mature d'environ 14 000 m2, offrant un environnement paisible et privé. Le terrain est doté d'arbres établis, d'un grand étang et d'un charmant ruisseau faisant partie de la limite, créant un cadre naturel attrayant. En outre, il y a un bâtiment en pierre de deuxième caractère comprenant une ancienne ferme à restaurer ainsi qu'une grange attachée, offrant d'excellentes possibilités d'hébergement ultérieur, un projet de gîte, d'atelier ou d'atelier, sous réserve de permis. L'emplacement est particulièrement attrayant, étant à l'intérieur d'un village animé et populaire offrant une bonne gamme de commodités de tous les jours, y compris un magasin général, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un médecin et un dentiste. La très populaire ville bastide d'Eymet est à seulement 8 minutes et est bien connue pour son atmosphère animée et son marché hebdomadaire. L'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est situé à environ 35 minutes, offrant un accès pratique pour les voyages internationaux. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété spacieuse et caractéristique alliant charme, potentiel et un excellent emplacement au cœur de la campagne. Prix incluant les frais d'agence: 434 600 € Prix excluant les frais d'agence: 410 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%