Maison de 2 hectares sur une colline avec une vue imprenable sur Valdichiana, un pays clé en main Villa avec des caractéristiques rustiques charmantes à vendre près de Sinalunga. Une occasion exceptionnelle d'acheter un rêve toscan entièrement restauré et adapté à vos besoins: une ferme traditionnelle, transformée avec soin en un paysage élégant Villa, offert clé en main et inclus de la vue panoramique Piscine, où le caractère intemporel répond aux normes les plus raffinées de la vie contemporaine. Le projet comprend la restauration complète du bien, qui s'étend à la construction du Piscine et à l'installation de systèmes avancés et économes en énergie, y compris des solutions solaires et de l'eau de puits privée, assurant une maison durable et avant-gardiste. Il ne reste plus qu'à faire la partie la plus agréable du voyage: adapter la disposition intérieure à votre style de vie, choisir les finitions et les matériaux selon vos goûts personnels, et finalement arriver à une maison qui vous appartient entièrement. Il suffit de tourner la clé et de pénétrer dans un mode de vie toscan raffiné, où chaque détail a été soigneusement organisé et où chaque jour se déroule dans un cadre de beauté tranquille et d'élégance durable. Le projet comprend une ferme principale de 163 mètres carrés répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une charmante annexe de 17 mètres carrés couronnée d'un Terrasse sur le toit offrant une vue imprenable, le tout gracieusement situé sur plus de deux hectares de Terrain. La restauration a été conçue pour exploiter pleinement le potentiel des volumes existants, permettant la création de cinq chambres, idéalement adaptées pour accueillir la famille et les invités ou pour créer une retraite d'accueil discrète et très souhaitable au cœur de la Toscane. C'est un Investissement qui parle à la fois de style de vie et de valeur à long terme, combinant plaisir personnel avec un potentiel de revenu dans l'une des régions les plus recherchées de Italie. L'approche architecturale préserve et élève l'âme de la maison d'origine, alliant des éléments rustiques authentiques avec des systèmes de pointe. Les intérieurs sont conçus pour être lumineux et harmonieux, avec des ouvertures soigneusement encadrées qui capturent une vue ininterrompue sur les collines environnantes. Les planchers en terre cuite, les poutres en bois exposées et les arches en briques évoquent l'élégance durable de la tradition toscane, tout en offrant une totale liberté pour la conception intérieure sur mesure, avec la possibilité d'intégrer de la pierre naturelle, des marbres fins et des vitrages de haute performance. À l'extérieur, le terrain se déploie comme un havre rural privé, avec des oliviers, une petite vigne et des arbres fruitiers enrichissant le cadre. Le projet Piscine s'inscrit naturellement dans le paysage, conçu comme un point de vue serein pour admirer le panorama. L'annexe existante se prête parfaitement à la conversion en hôtel Maison, studio privé ou atelier, ajoutant ainsi une polyvalence et un attrait supplémentaires au domaine. Contactez-nous pour plus de détails. PROPRIÉTÉ Ref: SIN3650Location: Sinalunga, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 163 m2/1754 m2 ferme à deux étages jumelée à un entrepôt de 17 m2/182 m2 avec un Terrasse sur le toit et 2,1 ha/5 acres de Terrain Année de construction: 1900Conditions: livré clé en mainTerre/Jardin: 2,1 ha/5 acres avec Jardin, olivier, vignes, arbres fruitiers et boisDistance des services: 2 kmDistance des principaux aéroports: Perugia 77km, Florence 110km, Rome 225kmLa propriété est détenue par un particulier. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Toutes les mesures sont approximatives: AApolloni & Blom RE effectue une diligence raisonnable technique sur le bien et fournit un rapport complet sur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Les clients qui démontrent un intérêt important pour le bien peuvent demander une diligence raisonnable.