Un joyau historique de quatre étages, partiellement restauré, avec Jardin et des caves, parfait pour l'hospitalité boutique ou résidences privées à vendre à Sinalunga. Situé au cœur de l'authentique Toscane, où des collines dominent la vallée de la Valdichiana, ce charmant palais du XVIIIe siècle avec Jardin privé est une rare expression d'élégance architecturale et de potentiel exclusif. Encadré par un emplacement scénographique et stratégique dans le centre historique de Sinalunga, la propriété s'étend sur quatre niveaux et plus de 700 mètres carrés (7793 pieds carrés) d'espace intérieur. Actuellement en cours de restauration, le palais est soigneusement restauré dans sa grandeur d'antan. Les travaux réalisés jusqu'à présent ont porté sur une consolidation méticuleuse des structures et la reprise des caractéristiques d'origine des sols majolica et marbre exquis aux poutres en bois exposées, aux plafonds en briques voûtées et aux caves historiques. La résidence s'ouvre sur un magnifique terrain isolé de 800 mètres carrés environ, bordé d'un parc séculaire et d'une charmante place, offrant une vue large et évocatrice. L'autorisation de construction a déjà été accordée pour la construction d'un Piscine, une caractéristique qui améliorerait le prestige et l'attrait du style de vie de l'ensemble du bien. A l'intérieur, les chambres sont inondées de lumière naturelle et bénéficient d'une vue imprenable sur l'église de Santa Croce et la campagne toscane environnante. Les hauts plafonds et les détails architecturaux authentiques préservent le caractère historique de la maison, tandis que les salles de réception principales, disposées sur les étages nobles, dégagent un charme Renaissance raffiné. Le niveau le plus élevé, encadré par des puits de lumière et des fenêtres dortoir, mène à un toit privé Terrasse avec Vue panoramique sur les toits de la ville médiévale. Le Rez-de-chaussée dispose de chambres de cave rustiques originales avec un accès direct à la rue de la ville d'un côté et au Jardin à l'arrière, offrant un potentiel exceptionnel pour la conversion en espaces de vie caractéristiques, studios créatifs ou chambres de loisirs. En bas, le sous-sol révèle une grotte ancienne qui conserve encore son atmosphère historique d'origine. Le projet de restauration offre une large marge de manœuvre pour adapter les intérieurs aux goûts et au mode de vie individuels, et est soutenu par des plans et des permis entièrement approuvés, assurant un parcours sans heurts de la vision à l'achèvement. Ce palais est idéal pour l'accueil de boutiques, avec le potentiel de créer jusqu'à 12 chambres en salle, des espaces de loisirs élégants et charmants. La valeur ajoutée des espaces extérieurs, y compris le Jardin privé et le Piscine homologué, améliore encore l'expérience des clients. Il est également possible de diviser la propriété en quatre résidences indépendantes, ce qui constitue une occasion précieuse pour un usage privé haut de gamme ou comme entreprise hôtelière de luxe. Sinalunga est situé dans une position privilégiée au carrefour de la Toscane et de l'Ombrie, à une courte distance de Sienne, de la région viticole du Chianti, de Cortona et du lac Trasimeno. Riche en histoire et en tradition locale, la ville est également connue pour être le berceau du bétail Chianina , la plus grande race au monde et un symbole de l'excellence toscane. Cette résidence extraordinaire est une excellente occasion d'investir dans une propriété intemporelle qui combine patrimoine, élégance et vision moderne dans l'un des paysages les plus précieux de Italie. PROPRIÉTÉ Ref: SIN3103Location: Sinalunga, Province: Sienne, Région: ToscanePlace de naissance: 724 m2/7793 m2Place de naissance: 724 m2/7793 m2Place de naissance: 7 étages avec arches en brique de plus de 60 m2Place de construction: 1700Place de repos: 2025Place de travail: 18 étages: 1er étage, salle de travail, salle de salle de bain, salle de bain, salle de bain, salle de bain: 220 m2Place de séjour: 115 km/h: 715 m2Place de séjour: RomePlace de séjour: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de séjour: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de travail: RomePlace de séjour: Rome L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien