Charmant bâtiment historique de quatre étages à rénover à vendre avec Jardin au cœur de Radda dans le Chianti. Nous avons le privilège de vous présenter un Opportunité d’investissement singulier, une pièce distinguée de l'héritage toscan niché au cœur de la région du Chianti Classico: un vénérable palazzetto du XVIIIe siècle à Radda in Chianti. Cet édifice historique de quatre étages, situé en plein centre du village, n'est pas une simple structure mais un dépôt d'histoire, offrant à l'investisseur exigeant une toile exceptionnelle sur laquelle projeter un futur de Commercial raffiné ou résidence privée. Le bâtiment, datant du XVIIIe siècle, présente un caractère historique authentique, joignable à un potentiel stratégique moderne. Il couvre un espace considérable de 410 mètres carrés (4413 pieds carrés) disposé sur quatre niveaux pour maximiser à la fois l'utilité et la vue, offrant une vue imprenable sur le célèbre centre-ville et la vallée environnante. Bien que la propriété conserve son âme ancienne, comme en témoignent les caractéristiques originales telles que les plafonds voûtés et les poutres en bois exposées, le Rez-de-chaussée a subi une restauration technique spécifique en 2003, transformant avec succès cette zone en un espace Commercial avec une salle à manger de qualité professionnelle, une cuisine de restaurant, des installations et une cave traditionnelle. Les étages restants sont actuellement configurés en deux appartements résidentiels distincts, l'un avec accès direct au Jardin, et un deuxième réparti sur trois niveaux, prêt pour une rénovation sensible. Un ajout rare et précieux est le belvédère panoramique Jardin, qui offre un cadre intime pour admirer les collines du Chianti Classico. La propriété, qui nécessite actuellement un programme de modernisation stratégique, offre un chemin élégant pour la conversion en un hôtel-boutique gastronomique, en tirant parti de l'attrait mondial du patrimoine vinicole et culinaire de la Toscane, ou bien, une résidence privée spectaculaire. Situé à moins de 7 kilomètres des commodités locales et à proximité des principales liaisons de transport, l'aéroport de Florence est à 55 km. C'est une opportunité unique de sécuriser et de transformer un véritable joyau toscan, mêlant charme ancien à un avenir de luxe illimité. PROPERTÉ RÉF: CNT3411Location: Radda in Chianti, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 410 m2/4413 pieds carrés bâtiment d'époque de quatre étages avec belvédère Jardin, salle à manger avec restaurant, logements au premier, deuxième et troisième étagesAnnée de construction: 1700Année de restauration: 2003Conditions: à rénoverJardin: un jardin arrière de 55 m2/592 pieds carrésLayout: Rez-de-chaussée: salle à manger/restaurant, cuisine, salles de bains; cavePeriode 1 - Premier étage: salon avec accès au belvédère Jardin, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bainsPeriode 2 - sur trois étages - Période: eau et eau XYZ11ZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZ L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien