Description complète
Au cœur de l'Ombrie, le "cœur vert de Italie", dans le charmant village de Monteleone d'Orvieto, le long de la rue principale, nous vous proposons une pierre prestigieuse Maison de ville d'environ 650 m2, une expression authentique de l'histoire, du charme et du caractère. Le bien est disposé sur trois niveaux principaux, en plus d'un sous-sol où se trouvent des caves, des caves et des entrepôts, espaces à fort potentiel, idéaux pour la création d'un spa privé, d'un espace de bien-être ou d'installations de loisirs. L'entrée, enrichie par une impressionnante porte en bois massif, mène à un hall d'entrée frappant avec un élégant escalier de la Liberté et des murs entièrement fresqués par un artiste local, introduisant l'atmosphère historique de la résidence. Sur le piano nobile, d'environ 267 m2, se trouve la première grande chambre Appartement, à double accès, composée d'une résidence principale soigneusement décorée de fresques et composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine à manger, d'une salle à manger avec marbre Cheminée, d'un grand salon avec marbre Cheminée, de trois chambres doubles, de deux salles de bains, dont une avec baignoire, d'un salon et d'une pièce servant de garde-robe. Les sols conservent des matériaux originaux, y compris des carreaux de graniglia et du parquet d'époque dans certaines pièces, renforçant encore le prestige des intérieurs. Le deuxième étage abrite deux appartements indépendants, d'environ 120 m2 et 155 m2, respectivement, tous deux caractérisés par des plafonds élevés et des chambres lumineuses. Les unités comprennent une cuisine, un salon avec Cheminée, deux chambres et deux salles de bains; l'un des appartements bénéficie également d'un vaste bureau. Au troisième étage, il y a des entrepôts supplémentaires et une charmante taverne habitable avec une kitchenette, parfaite comme espace convivial invitant. La propriété est complétée par un panorama extraordinaire Terrasse, l'un des plus hauts du centre historique, offrant une vue unique à 360 degrés sur le paysage environnant. Les intérieurs conservent de précieuses caractéristiques originales, notamment des sols d'époque, des plafonds avec des poutres en bois exposées et, dans certaines zones, des sols de parquet élégants. Les fenêtres et les portes, fabriquées en bois massif, reflètent la qualité et la solidité artisanale, tandis que de nombreux murs décorés à la main rehaussent encore les espaces, ajoutant de l'unicité et du prestige à toute la résidence. La propriété est entièrement équipée de tous les services publics en bon état de fonctionnement: alimentation en eau reliée à l'aqueduc public, système électrique conforme aux réglementations en vigueur et chauffage au méthane, assurant que la propriété est prête à être utilisée immédiatement. Parfait comme résidence principale prestigieuse, cette propriété offre des espaces de vie généreux et un confort immédiat, mais elle convient également comme une deuxième maison pour des vacances et des week-ends immergés dans l'histoire et la beauté du village. Grâce à sa taille étendue et à sa disposition sur plusieurs niveaux, il peut accueillir la famille et les amis, devenant le cadre idéal pour des moments de détente ou d'expériences conviviales, selon les besoins individuels. Idéal aussi comme Investissement: le palais pourrait être transformé en un hôtel de luxe, une propriété hôtelière ou un B&B.
LOCATION
Le palais est situé dans le village historique de Monteleone d'Orvieto. À seulement 7 km de la sortie de l'autoroute A1 de Fabro et de la gare. Il est à 50 minutes de l'aéroport de Pérouse et à une heure et demie de Rome Fiuminicino. À seulement 20 minutes, les stations de Fonteverde de San Casciano dei Bagni et Chianciano. Orvieto et Perugia sont à une demi-heure de route.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue, pour chaque bien acquis, une diligence technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un particulier.
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