Nichée au cœur du sud-ouest de la ville, entre les charmantes villes bastides de Duras et de Monségur, cette belle propriété en pierre offre un mélange rare de caractère, d'espace et d'un grand potentiel de vie dans un cadre paisible et vert. Le Maison principal vous accueille avec un salon lumineux et spacieux avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année. Les grandes ouvertures mènent directement aux Terrasse et Piscine, reliant de manière transparente la vie intérieure et extérieure parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Nouvelle-Aquitaine. Le Rez-de-chaussée comprend également deux chambres (l'une étant actuellement utilisée comme bureau) avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un Buanderie et un WC. À l'étage, cinq autres chambres dont une suite principale avec salle de douche Salle de bains attenante et une salle de bain supplémentaire offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. Un hôte distinct Maison renforce l'attrait, offrant son propre salon avec cuisine, chambre, bureau/chambre flexible et deux salles de douche idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs en location de vacances. Un grand bâtiment attenant a été transformé en espace de loisirs et de réception polyvalent, avec cuisine d'été, salle de jeux et salle de sport. Cet espace flexible est parfaitement adapté pour des événements, des projets touristiques ou des hébergements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend également un atelier et une zone couverte Parking. À l'extérieur, des jardins aménagés, un verger et un élégant Piscine créent un cadre idyllique pour la vie en plein air et la détente. Idéalement situé dans l'une des zones les plus convoitées du sud-ouest de France, cette propriété de caractère est parfaitement adaptée comme résidence principale, Résidence secondaire, ou Opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété unique. Prix, frais d'agence compris: 519 400 € Prix, frais d'agence exclus: 490 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%