Maison de ville à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Ce magnifique palais Rénové est situé au cœur du centre historique de Montepulciano. Actuellement utilisé comme bureaux, il est disposé sur 5 niveaux, y compris le sous-sol et des espaces de grenier partiellement accessibles. L'accès est effectué depuis le Rez-de-chaussée par un hall d'entrée, où se trouve également l'actuelle zone de conciergerie, menant à l'escalier et à l'ascenseur desservant le premier et le deuxième étage. A ce niveau, il y a une salle de bain de service et des escaliers qui descendent au sous-sol, qui sert d'archive et de salle technique. Le premier étage dispose d'une salle de conférence spacieuse, d'une salle d'attente, de 4 bureaux, de 2 salles de bains, d'une salle technique, d'un Débarras et d'un grand Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Valdichiana et le lac Trasimeno. Au deuxième étage, il y a une salle d'attente, 5 bureaux, une salle de réunion, 2 salles de bains, un Terrasse sur le toit, et un Terrasse supplémentaire donnant sur la vallée. Un escalier en colimaçon mène aux espaces de grenier partiellement accessibles. La propriété a subi des travaux de consolidation et de rénovation structurelle importants dans les années 2000, au cours desquels le toit et les fondations ont été complètement refaits. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle aux pièces. Les hauts plafonds, typiques des palais nobles, comportent des poutres en bois ou, dans certaines zones, des briques, donnant un charme et un caractère remarquables à la propriété. Le chauffage est alimenté par gaz naturel avec un système de chaudière double, et l'eau est fournie par l'aqueduc public. Climatisation est disponible dans certaines pièces. Une propriété privée ou hôtelière. La propriété est située dans le centre historique de Montepulciano, à proximité de toutes les commodités. Située à quelques pas du Val d'Orcia, elle est un point de départ stratégique pour explorer la région et rejoindre facilement Cortona, Sienne, Arezzo, Pérouse et le lac Trasimène. La sortie de l'autoroute est à 15 km et la gare de Chiusi à 25 km. Les aéroports les plus proches sont Perugia (80 km, approx. 1 h), Florence (120 km, approx. 1 heure 30 min), Pise (180 km, approx. 2 h 10 min) et Rome (200 km, approx. 2 h 30 min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate, pour chaque bien qu'il acquiert, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui permet de comprendre en profondeur l'aménagement urbain et l'état cadastrale de chaque bien. Ce contrôle peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
La propriété appartient à une société commerciale.
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