Vignoble de 5 chambres à vendre à Montepulciano
Montepulciano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette entreprise viticole intéressante est située à une courte distance de Montepulciano et comprend une ferme de campagne d'environ 300 m2 répartie sur trois niveaux comme suit: Rez-de-chaussée: Il dispose d'un salon avec cuisine, deux chambres spacieuses (l'une avec salle de bain et l'autre avec un placard), une salle de bain supplémentaire avec baignoire et un petit Débarras. Cet étage abrite également une buanderie et un entrepôt qui ne sont accessibles qu'à l'extérieur. Premier étage: contient une salle à manger avec cuisine et une grande fenêtre menant à un Terrasse, un grand salon avec accès extérieur et trois chambres. Il y a aussi un espace au grenier. Sous-sol: accessible uniquement de l'extérieur, il se compose d'une grande pièce utilisée comme cave à vin. La cave comprend également deux dépendances: une de 80 m2 environ en mauvais état destinée au stockage des équipements, une structure de 30 m2 pour les animaux et une grange Individuelle d'environ 35 m2 en mauvais état. La propriété est complétée par 5 244 m2 de Jardin avec un olivier d'environ 95 arbres et 4,7 hectares de vigne produisant des vins Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti et IGT Toscano. En outre, il est possible de demander la reprise du bail des vignobles adjacents (18 500 m2). L'état de réparation de la propriété était Rez-de-chaussée dans les années 2000, tandis que le premier étage nécessite des travaux de modernisation. Le chauffage est assuré par un système GPL et un poêle à granulés, tandis que l'approvisionnement en eau provient de l'aqueduc municipal. L'irrigation pour le Jardin et le verger est réalisée par un puits privé.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Le vignoble peut continuer sa production de vin, et avec une certaine restauration, la campagne Maison pourrait être transformée en établissement hôtelier, grâce à sa belle situation et sa proximité avec la célèbre ville de Montepulciano.
LOCATION
La propriété se trouve à seulement dix minutes de Montepulciano. Les destinations facilement accessibles à Autre incluent Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) et Cortona (30 km). Les aéroports les plus proches sont Perugia et Florence, à environ 1,5 heure en voiture. La sortie de l'autoroute A1 est très proche.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Grand Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur-client, sur chaque bien acquis, une due diligence technique qui permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.
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