Charmante ferme de Limousin à rénover, située dans un petit village avec des équipements et une école maternelle / primaire, à 30 minutes de Limoges. La propriété comprend un Maison de 3 chambres avec possibilité d'agrandissement au grenier. Deux granges sont attachées au Maison, ainsi qu'un Garage, un hangar et des porcherie. Des porcs Individuelle supplémentaires avec un four à pain adjacent et un puits en face du Maison complètent la propriété. Un Terrain plat et fermé de plus d'un acre de Terrain avec deux portes et deux vergers entoure les bâtiments. Un cadre rural paisible, à 2 minutes des commerces.Authenticité garantieLe Maison, orienté sud-est/nord-ouest, est typique des bâtiments séculaires du sud du Limousin et du nord de la Dordogne, et a un bel extérieur qui nécessite simplement une mise à jour à l'intérieur. L'entrée principale est située sur la façade sud-est, ouvrant sur un hall d'entrée central avec un escalier ouvert menant au rez-de-chaussée. À droite de l'entrée se trouve une cuisine en tuiles avec des armoires intégrées, un Cheminée ouvert et une cuisinière à bois. Une cloison non supportant la sépare de la Buanderie, qui est orientée vers le nord-ouest et a une entrée secondaire avec un porche en verre menant à la Jardin arrière. À gauche du Buanderie se trouve une petite salle de bains avec toilette. À gauche de l'entrée, la salle à manger à double face avec un placard à hauteur totale et à cadre solide est située au-dessus de la cave, qui occupe une partie de l'empreinte du Maison. Au premier étage, un atterrissage central avec des placards intégrés mène à trois chambres, l'une orientée au nord et deux vers le sud, toutes avec des planchers d'origine, et un vestiaire sur la façade orientée au nord. Un escalier fermé mène du sol jusqu'au grenier convertible au-dessus. Le manque d'isolation révèle un toit en ardoise naturelle avec un cadre en chêne solide. Deux fenêtres dormer en acier moulé permettent l'entrée de la lumière naturelle.Des dépendances abondent!A droite du Maison, une pente en pierre abrite deux pièces: la chaudière avec une chaudière à huile vieille d'environ vingt ans, désuète, mais qui pourrait, après maintenance, être remise en service. Une salle pour le réservoir d'huile est située juste derrière cette pièce, avec une porte d'accès au nord. Adjacent au Maison se trouve une grange de style limousin avec deux écuries, qui pourrait être convertie (sous réserve d'obtention d'une autorisation de construction) ou utilisée comme zone de stockage. A côté de cette grange se trouve une deuxième grange ouverte, construite en partie sur une cave, idéale pour un atelier Garage et/ou un atelier. Et si vous avez encore besoin de plus d'espace de rangement... il y a un Garage supplémentaire avec une structure en béton et un toit métallique, qui s'étend de la deuxième grange. Derrière, il y a une remise en bois semi-ouverte, et enfin, un premier ensemble de porcs en pierre attenant à la première grange, et un deuxième ensemble de porcs en pierre séparé avec un loft. Adjacent à ces deux secondes porches se trouve un four à pain avec boulangerie.Un appartement plat, fermé Terrain de Terrain avec un puits.Une caractéristique très recherchée de nos jours, un puits est situé devant le Maison, en attendant vos animaux et/ou vos légumes Jardin! Une grande zone avec une porte double vous permet de garer vos voitures devant ou à l'intérieur des granges/garages sans gêner personne. Plus d'un demi-acre de terrain plat Terrain est à votre disposition, avec, au sud, un grand pré avec une zone de verger bordé par une petite route publique. Au nord, il y a une zone supplémentaire avec des arbres fruitiers et un légume Jardin. Le reste du Terrain est occupé par les bâtiments et leurs environs immédiats.Accès et équipementsLa propriété est située dans le petit village animé de Linards, à environ une demi-heure du centre de Limoges. Tous les magasins et un restaurant sont disponibles, et les enfants jusqu'à 11 ans peuvent aller à pied à l'école, au tennis ou au football. L'école secondaire, le lac de natation et le supermarché sont à un peu plus de 5 minutes en voiture de Châteauneuf-la-Forêt. La gare de Châteauneuf-Bujaleuf est à 15 minutes, avec des trains vers Limoges, Brive et Paris.