Maison de 2 chambres à vendre à Saint-Germain-les-Belles
Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne, Limousin, France
Description complète
Cette maison, construite il y a près de 300 ans, près d'un hameau inhabité entouré de bois et de pâturages verts, constituerait, après quelques travaux de rénovation, un magnifique pied-à-terre pour ceux qui recherchent un cadre rural hors de vue, loin de l'agitation des villes. Un faux plafond (hauteur 94) cache ce qui sera très probablement de très belles poutres, similaires à celles visibles dans la salle à manger voisine. La pièce, simplement Meublé, a un Cheminée ouvert, plusieurs armoires intégrées et une porte d'entrée secondaire. Derrière, une chambre à coucher orientée au nord (97 pieds 2) avec des sols de châtaignes, une armoire intégrée, ainsi qu'une petite cabine de douche et un lavabo. La fenêtre vous permet d'admirer le Jardin à l'arrière et la vallée couverte de haies en dessous. Du salon, une troisième porte mène à la petite cuisine très simple (54 pieds 2), généralement trouvée dans les maisons de vacances. Il est équipé d'un évier suspendu au mur, d'un minuscule bureau, d'une machine à laver, d'une cuisinière, d'un petit réfrigérateur et d'un entrepôt mural. L'eau chaude provient d'un chauffe-eau à gaz alimenté par un réservoir de propane situé dans la cave en bas. Une porte vitrée s'ouvre sur le Jardin derrière le Maison. Adjacent à la cuisine, un vestiaire (21 1/2 pi2) avec un lavabo, WC et placard de rangement. Une deuxième porte relie la cuisine à l'entrée. À gauche de l'entrée, la salle à manger (226 pieds 2) se trouve en partie au-dessus de la cave. Il dispose d'un Cheminée ouvert, d'armoires murales et de grandes poutres de plafond exposées. Derrière cette pièce, une autre petite chambre avec une fenêtre sur le Jardin. Les escaliers menant à la cave sont à côté du hall d'entrée, de même que l'escalier du 1er étage. Le grenier est constitué de deux zones principales séparées par un parement en bois avec une petite fenêtre de toit. Le grenier du côté gauche, situé au-dessus de la salle à manger, abrite une chambre de base avec des murs de planches (parfaite en été) de 118 pieds2. Le sol en planches de chêne large témoigne en partie de l'ancienneté du Maison. Il y a une surface utilisable de 710 pieds carrés afin de créer un espace de vie. Deux dormeurs sur le toit donnent au Maison un certain cachet. Attaché au Maison, un vieux four à pain, dont la cheminée a disparu depuis la dernière rénovation du toit. Il y a une boulangerie, utile pour ranger des biens et des outils. Dans son état actuel, ce Maison peut être utilisé immédiatement comme un Résidence secondaire, dans les mois les plus chauds de l'année, si vous aimez le confort spartiate! La plupart voudront la moderniser, tout en veillant à conserver son charme ancien, afin de pouvoir l'utiliser toute l'année ou de faire de cette maison leur résidence principale. Tout fonctionne, mais le confort moderne n'est pas encore là. Une bonne surprise est qu'il y a une fosse septique, même si elle doit être mise à jour selon les règlements. Le chemin d'accès, pas vraiment visible depuis dans la pelouse, fait partie du Terrain. Il part de la petite route du village pour descendre doucement vers l'avant de la Maison. Le Terrain a une partie herbeuse et une partie boisée. L'ouest et le nord Jardin (derrière) de la Maison est entouré par un mur de pierre sèche bas. Il y a un puits avec une vieille pompe à main en fonte qui contient probablement de l'eau, mais qui n'est ni pompée ni utilisée par les propriétaires. Le hameau, d'où le Maison est dégagé, n'est pas habité, mais les bâtiments sont utilisés à des fins agricoles par un agriculteur local avec toute la déchets qui l'accompagnent. Il y a un Résidence secondaire un peu plus loin. La route qui traverse le milieu du hameau est très petite et rarement utilisée et l'endroit est donc très calme. Le centre de Limoges est à une demi-heure en voiture et en train ( gare de St Germain les Belles). L'aéroport international de Bellegarde est à 40 minutes.
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