Cette maison en pierre Maison de 3 chambres datant des années 1930 est située à la périphérie d'un petit village au sud-est du comté de Haute-Vienne, à environ 30 minutes en voiture du centre de Limoges. Le village dynamique de Châteauneuf-la-Forêt, son joli lac et toutes ses commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. Le Maison, bien qu'habitable, nécessitera une rénovation générale, alors ne soyez pas surpris par cela! Outre sa bonne situation géographique permettant un accès facile à Limoges, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'une allée avec Parking privé, d'un appartement Jardin et d'un petit morceau de bois, tous deux clôturés pour une superficie totale de plus de 1/2 acre. En plus de cette propriété, vous pouvez également, si vous le souhaitez, acheter un Maison supplémentaire d'environ 2.400 pieds carrés d'espace utilisable et son Terrain de 1/3 d'acre situé juste à côté. Visitez notre site internet et consultez notre annonce 855 - €69,000,= pour Plus de détails. La maisonL'entrée principale de cette Maison se trouve sur le côté de la rue via une petite terrasse surélevée Jardin. Vous entrez dans la salle à manger au sol carrelé (144x108) avec des poutres de plafond exposées et une pierre Cheminée, dans laquelle un brûleur de bois a été installé. Dans cette pièce, il y a l'escalier exposé jusqu'au premier étage et l'escalier vers la cave souterraine. À gauche de la salle à manger, un salon (144x129) surélevé au-dessus de la cave avec un plancher très très verni en grandes planches de chêne massif. Une porte en plâtre peut être rouverte pour accéder à l'extension disponible de 430 pieds carrés, actuellement convertie au même niveau en une Appartement indépendante. À partir de la salle à manger, une deuxième extension a permis de créer une salle de bain (65x52), une toilette séparée (65x22) et une cuisine (95x61) avec une entrée secondaire dans la zone Parking et la Jardin située à l'arrière de la Maison. Au 1er étage, un atterrissage mène à deux chambres à coucher (147x85 et 141x121), de chaque côté de l'escalier. La plus grande chambre dispose d'une petite Débarras (~ 1m2) dont la trappe de plafond donne accès à l'espace de grenier non convertible au-dessus. Une entrée supplémentaire à l'arrière du Maison dans l'extension donne accès au Appartement actuellement indépendant mais qui peut, comme expliqué ci-dessus, être relié au Maison principal via son salon. Le Appartement est construit sur une cave Garage /semi-enterrée (164x15) permettant de sécuriser Parking pour un véhicule de taille normale. Le Appartement se compose d'un salon à un étage comprenant un couloir (116x32) menant à une cuisine simplement aménagée du côté Jardin (86x63), un WC séparé (63x26) et une douche / Buanderie (98x54) et, du côté de la rue, une salle à manger (157x73) et une chambre à coucher (157x96). Au-dessus de cette zone, il y a un grenier de stockage avec une porte d'accès externe. Il y a des vitres à double vitrage avec volets roulants sur le Rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation seront nécessaires sur la décoration intérieure et une partie du toit, ainsi que l'installation de deux nouvelles fenêtres à double vitrage au 1er étage, de nouveaux matériaux d'isolation dans le grenier et la cave. Consultez l'audit énergétique effectué pour obtenir plus d'informations sur les coûts de rénovation énergétique de ce bien. Le Jardin et les dépendancesAvec une superficie totale de plus de 1/2 acre, le Jardin se compose d'une allée privée en gravier et d'une zone Parking sur le côté et à l'arrière du Maison, d'un loisir clôturé Jardin, d'un grand jardin plat Jardin avec un petit morceau de bois, tous deux également clôturés et avec deux portes séparées. Outre le Garage sous l'extension, il y a un deuxième Garage sécurisé construit à partir de carreaux de bois et d'argile, qui a une inclinaison bois/étain. Un hangar enduit de métal supplémentaire permet un accès encore plus grand au stockage. Bien que ces bâtiments aient une construction simple, ils sont présents et très utiles.Accès et équipementsLe Maison est situé dans le village de Linards, à environ une demi-heure du centre de Limoges. Linards dispose de tous les équipements essentiels et se trouve à un peu plus de 5 minutes du plus grand village de Châteauneuf-la-Forêt et de tous ses équipements et de son lac de baignade.