Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Castiglion Fiorentino
Castiglion Fiorentino, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Dans le charmant centre historique de Castiglion Fiorentino, dans les murs anciens et dans une position très attrayante, se dresse cette élégante résidence du XVIIe siècle, finement restaurée, offrant une surface d'environ 511 m2 et un magnifique panorama sur les collines toscanes et le château de Montecchio Vesponi. L'entrée s'ouvre par un couloir raffiné qui mène à une impressionnante salle de réception avec un Cheminée en pierre, des meubles d'époque et un accès direct au Terrasse, créant une atmosphère lumineuse et très captivante. Adjacent au salon se trouve un studio créé à partir d'une ancienne chapelle, maintenant un espace intime et élégant avec un bar et une cuisine de service, idéal pour accueillir les invités. La cuisine principale est moderne et fonctionnelle, avec une salle à manger et un accès direct à l'extérieur, tandis que la salle à manger formelle est agrémentée de plafonds décorés. La zone de couchage comprend quatre chambres, dont une suite principale avec accès direct à la salle de bain Terrasse et une salle de bain en salle de bain. Les chambres supplémentaires, toutes minutieusement décorées, offrent des espaces accueillants et raffinés; l'une d'elles dispose d'une salle de bain privée avec sauna, idéale pour des moments de détente. La propriété est complétée par trois salles de bains élégantes au total. Le Terrasse, véritable point culminant de la résidence, représente un espace exclusif idéal pour profiter de la vie en plein air, avec le Vue panoramique très évocateur; d'ici, un escalier donne un accès direct à l'entrée où se trouvent deux espaces pratiques Parking. Un autre accès extérieur mène à la cave, un espace d'environ 115 m2 qui ajoute fonctionnalité et valeur ajoutée à cette propriété unique.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété est présentée dans un excellent état grâce à une restauration méticuleuse et conservatrice qui a amélioré chaque élément d'origine, l'intégrant à des finitions haut de gamme. La cuisine a été réalisée sur mesure par ArcLinea, synonyme de design et de qualité, tandis que l'étude dispose d'un bureau raffiné de Willy Rizzo, une icône du design italien. Dans la suite principale, la salle de bain en marbre Calacatta est agrémentée d'un élégant lustre sur mesure de Thomas Greene.
UTILITÉS
La propriété est équipée de systèmes modernes et efficaces: le chauffage est alimenté au gaz naturel, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal. Les équipements sont complétés par un sauna privé, idéal pour les moments de détente, et une porte électrique pratique qui assure le confort et la sécurité. Il peut également représenter un Opportunité d’investissement attrayant dans le secteur de l'immobilier de luxe ou être dédié à des activités hôtelières de charme, offrant une expérience authentique au cœur de la Toscane.
LOCATION
L'établissement bénéficie d'une position privilégiée au cœur de Castiglion Fiorentino, un village riche en histoire et en tradition. Les destinations facilement accessibles à Autre comprennent Arezzo, à environ 15 minutes, Cortona à seulement 10 minutes en voiture et Lucignano à environ une demi-heure. Les aéroports les plus proches sont Perugia, à environ 1 heure de route, et Florence, à environ 1 heure et 20 minutes.
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'avoir une idée détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENUTELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Propriété enregistrée à un particulier.
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