Exclusif aux beaux villages ! Situé au cœur de la ville bastide populaire d'Eymet, cet impressionnant et trompeusement spacieux Maison de ville offre style, confort et polyvalence à tous les niveaux. Elle est magnifiquement présentée dans son intégralité, elle combine des caractéristiques originales avec des équipements modernes de haute qualité, créant ainsi une maison vraiment exceptionnelle avec un espace extérieur rare et un potentiel de revenus précieux. Le Rez-de-chaussée s'ouvre par un accueillant hall d'entrée central qui mène à un superbe salon ouvert. Le Cuisine équipée entièrement équipé a été conçu avec une attention exceptionnelle aux détails et s'intègre parfaitement dans les salons et les salons, où un poêle à bois ajoute chaleur et charme. Un salon séparé dispose d'armoires en chêne d'origine et offre un espace intime pour se détendre ou s'amuser. Le Rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque, un hall d'entrée latéral secondaire et un couloir arrière avec accès à la cave, à la chaudière et aux toilettes pour invités. Un bel escalier incurvé mène au premier étage, où se trouve un grand étage donnant sur plusieurs pièces bien aménagées. Il y a une buanderie, un bureau ou une chambre supplémentaire, 3 autres chambres dont une avec une salle de bain Salle de bains attenante, et une salle de bain familiale généreuse avec salle de bain et douche séparée. Le deuxième étage est vraiment spectaculaire un vaste espace ouvert d'environ 100 m2, rempli de lumière naturelle et s'ouvrant sur un grand Balcon donnant sur le toit Jardin. Cette zone unique offre des possibilités infinies: un studio de yoga ou d'art, un bureau à domicile, ou un espace de stockage ou de création flexible idéal pour ceux qui travaillent à domicile mais qui recherchent une séparation complète entre le travail et le salon. Sur le côté de la propriété se trouve un Garage substantiel avec un plancher en béton armé. Au-dessus de cette maison se trouve l'une des caractéristiques les plus enchanteuses: un toit muré exceptionnel Jardin d'environ 100 m2. Caché à vue et magnifiquement aménagé, ce secret Jardin offre une retraite idyllique avec des plantations matures, une eau et de généreux espaces pour manger et se détendre. Grâce à son plancher renforcé, il est parfaitement adapté pour un jacuzzi ou une piscine de plongée. Au-delà du toit Jardin, il y a accès à un charmant Appartement indépendant avec deux chambres et deux salles de bains. Cette maison autonome Appartement a également sa propre entrée privée via une ruelle à l'arrière de la propriété, ce qui la rend idéale pour rendre visite à des amis et à la famille ou comme option de location génératrice de revenus. Elegante, spacieuse et pleine de caractère, cette Maison de ville unique est une découverte rare à Eymet un joyau caché offrant un salon raffiné, des espaces flexibles et une oasis Jardin privé époustouflante au centre-ville. Prix incluant les frais d'agence: 620 000 € Prix excluant les frais d'agence: 584 906 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%