Niché en bordure d'un village très prisé au cœur de la Dordogne, ce manoir élégant Maison combine parfaitement caractère intemporel avec confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes en voiture de la gare locale, offrant des services réguliers vers Bordeaux en moins d'une heure, ce qui en fait un excellent choix pour une vie permanente et des escapades de week-end. Belle Rénové avec beaucoup de soin et d'attention, la maison a conservé son charme original et ses caractéristiques architecturales tout en incorporant les commodités de la vie moderne. Accédé par des portes électriques, la propriété vous accueille dans un hall lumineux et spacieux. Le stylé Cuisine équipée est équipé d'appareils électroménagers modernes et s'écoule sans effort jusqu'à l'hébergement de salon généreux. À l'arrière du Maison, une grande salle de séjour et une élégante salle à manger s'ouvrent directement sur un délicieux Terrasse donnant sur les jardins matures de style parc - un cadre idyllique pour divertir ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, idéale pour les clients ou la vie à un niveau, ainsi qu'un WC et un vestiaire séparés. L'impressionnante suite principale dispose également d'un vestiaire et d'une charmante Balcon avec une vue magnifique sur les jardins arrière. Le deuxième étage a été transformé en une spacieuse suite de 80 m2, comprenant un grand salon lumineux, une chambre double et une salle de douche Salle de bains attenante Cet espace polyvalent constituerait un hôte exceptionnel Appartement, studio d'artiste, salle de jeux ou logement indépendant. À l'extérieur, les jardins magnifiquement aménagés sont à la fois privés et entièrement fermés, offrant un havre de paix. Un 8 x 4 m chauffé au sol, chauffée, Piscine, avec des marches faciles d'accès, est l'endroit idéal pour profiter des mois les plus chauds. Parmi les bâtiments annexes figurent un garage et un atelier, qui abrite également l'équipement de la piscine. La propriété est équipée d'un réseau de gaz Chauffage central, Double vitrage partout et d'une conduite électrique, assurant ainsi confort et praticité toute l'année. Que vous recherchiez une résidence familiale élégante, un charmant boutique bed and breakfast ou un Investissement avec un excellent potentiel de location de vacances (sous réserve d'autorisations), cette maison exceptionnelle offre une rare combinaison de caractère, d'espace et de commodité. L'aéroport international de Bergerac est à environ 35 minutes en voiture, offrant un excellent accès pour les voyages français et internationaux. Prix incluant les frais d'agence: 499 999 € Prix excluant les honoraires d'agent: 475 285 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 5,2%