Village animé avec tous les commerces, cafés, restaurants et école primaire, à 7 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages. Situé au cœur d'un village prisé, à moins de 10 minutes du centre-ville de Béziers et à proximité de commerces et de restaurants, ce Maison viticole offre environ 235 m2 d'espace habitable. Il dispose également d'un Garage de 180 m2 et d'un Terrasse de 40 m2 particulièrement ensoleillé. Le Maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de 20 m2 conçue dans un style spa avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Dans un état général excellent, cette propriété ne nécessite pas de travaux majeurs: quelques touches décoratives et personnelles vous permettront de la faire entièrement votre propre.Terre = hall d'entrée d'environ 15 m2 + salle de bain de 20 m2 avec jacuzzi et douche + 180 m2 Garage.1st hall = 13 m2 + salon/salle à manger de 75 m2 avec accès à une mezzanine de 20 m2 et à une salle de bain de 40 m2 Terrasse + 10 m2 Cuisine équipée (cuisinière, unités murales et de base, évier, capot d'extraction, évier) + 19 m2 chambre avec vestiaire et 10 m2 salle de bain (salle de bain, lavabo, bidet, salle de bain standard).2nd WC = 6 m2 hall + 3 m2 de 10 m2, 11,6 m2 et 12 m2 + 3 m2 (bassin, WC) + 40 m2 XYZZ + 30 m2 XYZZ + 7 m2 XYZ = 13 Prix moyen de l'énergie indexé sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + Double vitrage + toit en très bon état. Prix = 270.000 Euros (Beautiful Terrasse, very large Garage and close to Beziers!)Les prix sont inclus des frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis