La ferme, actuellement dans son état de coque inachevé, est disposée sur un Rez-de-chaussée et un sous-sol étanche, en plus d'une splendide tourelle panoramique. Le portique extérieur, avec des poutres en bois et s'étendant le long des trois côtés du bien, permet d'élargir la zone de vie pendant les saisons chaudes. Dans l'ensemble, la résidence mesure environ 400 m2: 180 m2 sur le Rez-de-chaussée, y compris le portique, et 220 m2 au niveau du sous-sol. Le Terrain environnant, s'étendant sur environ 4000 m2, abrite actuellement une trentaine d'oliviers et quatre arbres fruitiers.

ÉTAT DE RÉPARAISON
Farmhouse avec un large potentiel de personnalisation, prêt à être transformé en une résidence de caractère, avec des matériaux de qualité et des détails définis en fonction de votre vision de la vie. La structure porteuse a été construite il y a 10 ans, avec des fondations en béton armé et des sols en béton composite, éléments qui transmettent stabilité et fiabilité. Les intérieurs sont actuellement en état avancé, avec des systèmes déjà préparés et des espaces clairement définis dans leurs volumes. Les planchers sont actuellement en étalon, prêts à accueillir des finitions haut de gamme telles que le terracotta artisanal, le parquet ou la pierre naturelle, selon le projet que vous souhaitez développer. Les murs intérieurs sont en briques, sans plâtre, avec des surfaces préparées pour l'écrasement et la peinture personnalisés. Les plafonds alternent entre des sols en béton composite et des zones avec des structures en bois, offrant la possibilité de rehausser les poutres exposées pour un résultat plus texturé et distinctif.

UTILITÉS
La propriété est actuellement en état d'inactivité avancé, avec des installations complètes du système déjà préparées pendant la phase de construction.

Utilisez ET UTIQUES POTENTIELES
La paix et la confidentialité définissent l'expérience de cette ferme dans les collines de Todi, à Montecastrilli, située parmi des oliviers avec des équipements à quelques minutes. Il peut être utilisé comme résidence principale écoénergétique de classe A, comme charmante résidence secondaire ou introduit sur le marché de la location touristique. L'intimité et la tranquillité définissent l'expérience dans ces collines entre Todi et Montecastrilli, situées sur un terrain plat Plot avec Vue panoramique sur la campagne vallonnée de l'Ombrie et le paysage agricole. Le centre-ville de Montecastrilli est à 4 km, Todi à environ 18 km, Orvieto à 45 km; Péruje et son aéroport sont à environ 60 km. Les services essentiels et les installations de loisirs, les parcs et les sentiers naturels sont à moins de 1 2 km. Accès par route non pavée sur moins d'un km. Un espace isolé, un cadre pittoresque, une atmosphère lumineuse et des liaisons pratiques.

DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à un particulier.